Juicios Verbales de Desahucio. Incluye el Nuevo Juicio Verbal para el Desahucio de «Okupas», Introducido por la Ley 5/18

Abreviaturas
Introducción. Las últimas reformas legislativas de los juicios de desahucio

PRIMERA PARTE. LAS DIFERENTES CLASES DE JUICIOS VERBALES DE DESAHUCIO Y SU RESPECTIVO ÁMBITO DE APLICACIÓN

1.Los procesos arrendaticios: la variada tipología procedimental dispuesta para el enjuiciamiento de los litigios en materia arrendaticia
2.Los juicios verbales de desahucio
3.En particular, el nuevo juicio verbal para el desahucio de «okupas», introducido por la Ley 5/2018, de 11 de junio: su verdadera naturaleza jurídica

SEGUNDA PARTE. LA CONTROVERTIDA NATURALEZA SUMARIA O PLENARIA DE LOS JUICIOS DE DESAHUCIO

1.Introducción: los caracteres esenciales que diferencian los procesos sumarios de los procesos plenarios
2.El carácter sumario del juicio de desahucio por falta de pago
3.El dudoso carácter plenario del juicio de desahucio por expiración del plazo fijado contractualmente (art. 250.1.1ª LEC)
4.El carácter plenario del juicio de desahucio por precario (art. 250.1.2ª LEC)
5.El indiscutible carácter sumario del nuevo juicio verbal para el desahucio de «okupas», introducido por la Ley 5/2018, de 11 de junio

TERCERA PARTE. LA TRAMITACIÓN PROCESAL DE LOS JUICIOS VERBALES DE DESAHUCIO

1.Los presupuestos procesales
2.La iniciación de los juicios de desahucio: ¿demanda sucinta o demanda ordinaria?
3.Estructura y contenidos de la demanda ordinaria por la que se inicia el juicio verbal
4.En particular, los contenidos especiales de la demanda en determinados juicios verbales de desahucio
5.Documentos que han de acompañar a la demanda de desahucio
6.Inadmisión de la demanda de desahucio
7.Admisión de la demanda sucinta en los juicios de desahucio por falta de pago: subsiguiente requerimiento monitorio al arrendatario (remisión)
8.Admisión de la demanda en los juicios de desahucio no fundamentados en la falta de pago: el escrito de contestación a la demanda
9.La contestación a la demanda
10.Citación de las partes a la vista oral
11.La vista oral
12.El trámite de conclusiones
13.La sentencia
14.La impugnación de la sentencia de desahucio; en particular, el pago de las rentas como presupuesto de la admisibilidad y como condición del mantenimiento de los recursos del arrendatario frente a la sentencia de desahucio
15.La exclusión del recurso de queja en la impugnación de la sentencia dictada en los juicios de desahucio
16.Especialidades en materia de ejecución de la sentencia de desahucio

CUARTA PARTE. LAS ESPECIALIDADES PROCESALES DE LOS JUICIOS DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO

A.LA ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO: RÉGIMEN JURÍDICO GENERAL

1.Caracteres esenciales definitorios de la enervación del desahucio en la LEC
2.Régimen jurídico de la enervación del desahucio
3.Los supuestos legales de ineficacia de la enervación
4.Tratamiento procesal de la enervación

B.EL REQUERIMIENTO MONITORIO DE PAGO: RÉGIMEN JURÍDICO GENERAL

1.Concepto y regulación
2.Ámbito de aplicación
3.Requisitos del requerimiento
4.Práctica del requerimiento
5.Las distintas posturas del demandado, y sus efectos, ante el requerimiento monitorio

QUINTA PARTE. LAS ESPECIALIDADES PROCESALES DE LOS JUICIOS DE DESAHUCIO DE «OKUPAS» (LEY 5/2018, DE 11 DE JUNIO)

1.El nuevo juicio verbal de desahucio de «okupas»: algunas precisiones sobre su controvertido ámbito de aplicación (artículo 250.1.4ª II. LEC)
2.La legitimación para promover el desahucio de «okupas»
3.Documentos que han de acompañarse a la demanda (artículo 437.3.bis LEC)
4.Traslado de la demanda (artículo 441.1 bis I. LEC)
5.El incidente de desalojo inmediato de la vivienda (artículo 441.1 bis. II y III LEC)
6.Especialidades de la contestación a la demanda (artículo 444.1 bis LEC)
7.La ejecución de la sentencia (artículo 444.1 bis LEC, in fine)

ANEXO 1. FORMULARIOS

ANEXO 2. REGULACIÓN FORMAL