Esta 2ª edición de Formularios de Arrendamientos Urbanos contiene la actualización y adaptación al R.D. Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Esta obra contiene una selección de los contratos de arrendamientos urbanos que con más frecuencia se encontrarán los operadores jurídicos, tanto los destinados a vivienda como para uso distinto de vivienda. En todos ellos se incluye una cláusula de sometimiento a arbitraje institucional, como medio de resolución alternativa de conflictos.
Esta selección de formularios sirve de apoyo y orientación para la redacción de contratos ya que en casa ocasión la realidad será diferente y necesitará adecuar éstos formularios u otros, al verdadero interés de los intervinientes.
Bloque 1
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
A) POR PLAZO DE UN AÑO
B) POR PLAZO DE CINCO AÑOS
C) POR PLAZO SUPERIOR A CINCO AÑOS
D) OTROS CONTRATOS RELACIONADOS CON ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
Bloque 2
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PARA USO DIstinto DEL DE VIVIENDA: LOCAL COMERCIAL – ARRENDATARIO PERSONA FÍSICa
E) Con prórroga del plazo y periodo de carencia en el pago de la renta
F) CON PRÓRROGA DEL PLAZO Y SIN PERIODO DE CARENCIA EN EL PAGO DE LA RENTA
G) SIN PRÓRROGA DEL PLAZO Y CON PERIODO DE CARENCIA EN EL PAGO DE LA RENTA
H) SIN PRÓRROGA DEL PLAZO Y SIN PERIODO DE CARENCIA EN EL PAGO DE LA RENTA
Bloque 3
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PARA USO distinto DEL DE VIVIENDA: LOCAL COMERCIAL – ARRENDATARIO PERSONA JURÍDICA
I) Con prórroga del plazo y periodo de carencia en el pago de la renta
J) CON PRÓRROGA DEL PLAZO Y SIN PERIODO DE CARENCIA EN EL PAGO DE LA RENTA
K) SIN PRÓRROGA DEL PLAZO Y CON PERIODO DE CARENCIA EN EL PAGO DE LA RENTA
L) SIN PRÓRROGA DEL PLAZO Y SIN PERIODO DE CARENCIA EN EL PAGO DE LA RENTA
Bloque 4
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PARA USO DIstinto DEL DE VIVIENDA: NAVE INDUSTRIAL – ARRENDATARIO PERSONA FÍSICA
M) CON PRÓRROGA DEL PLAZO Y PERIODO DE CARENCIA EN EL PAGO DE LA RENTA
N) POR PLAZO DETERMINADO Y CON PERIODO DE CARENCIA EN EL PAGO DE LA RENTA
Bloque 5
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PARA USO DIstinto DEL DE VIVIENDA: NAVE INDUSTRIAL – ARRENDATARIO PERSONA jurídica
Ñ) CON PRÓRROGA DEL PLAZO Y PERIODO DE CARENCIA EN EL PAGO DE LA RENTA
O) POR PLAZO DETERMINADO Y CON PERIODO DE CARENCIA EN EL PAGO DE LA RENTA
Bloque 6
otros CONTRATOS referidos a ARRENDAMIENTO PARA USO DIstinto DEL DE VIVIENDA
Arthur Shopenhauer (Danzig 1788-Francfort, 1860). Filósofo alemán. Identificó la realidad en sí con la voluntad como energía que da vida al mundo. Se matriculó en la Universidad de Gotinga como alumno en la Facultad de Medicina (1809), estudios que dejó dos años después para ingresar en la Facultad de Filosofía. En 1811 marchó a la Universidad de Berlín, donde asistió a las clases de Fichte y de Schleiermacher. En 1820 se incorporó a la Universidad de Berlín como profesor. Su filosofía está influida por Platón, Kant, el pensamiento hindú y el budismo. Su obra más importante fue » El mundo como voluntad y representación » (1818). Para Schopenhauer el querer supone insatisfación y, por tanto, la voluntad representa el origen del dolor y del mal. Esta visión hizo que su pensamiento fuera calificado de pesimista. Otras obras suyas son » De la cuadrúple raíz del principio de razón suficiente » (1813), » Sobre la voluntad en la naturaleza » (1836), » Dos problemas fundamentales de la moral » (1841) y » Parerga y Paralipomena » (1851).
