La declaración de ruina en los conjuntos históricos
En los últimos tiempos se viene observando una modificación de las tendencias urbanísticas tradicionales, que han pasado de la generación de nuevos suelos urbanizables a la regeneración y renovación urbana, debido, por un lado, al agotamiento de las reservas de suelo existentes en el perímetro de las zonas urbanas de las principales ciudades y, por otro lado, a la necesidad de convertir éstas en unos espacios sostenibles, mejorando la movilidad y, en definitiva, haciéndolas más amables al ciudadano.
Estos procesos de regeneración y renovación urbana encuentran una limitación en el carácter histórico-artístico con el que cuentan la mayor parte de nuestros núcleos urbanos (hayan sido declarados o no), que obligan a proteger tanto a las edificaciones como a la trama urbana existente
Abreviaturas
1. Introducción
2. Tratamiento de la ruina en el Derecho urbanístico español
3. La específica regulación de la ruina en la normativa aplicable al patrimonio cultural
4. La diferente aplicación de la ruina en función del tipo de bien protgido
5. La responsabilidad de los propietarios de los edificios declarados en ruina
6. La posible expropiación de los edificios declarados en ruina
7. Conclusiones
8. Bibliografía
9. Índice de jurisprudencia
