La modificación de entidades hipotecarias. Agrupación, agregación, segregación y división de fincas
En el presente volumen se aborda el estudio de las modificaciones de entidades hipotecarias-entendiendo por tales la agrupación, agregación, segregación y división de fincas-, con la pretensión de hacerlo globalmente, es decir, desarrollando no sólo la materia propiamente registral, contenida en los artículos 45a 50 del Reglamento Hipotecario, sino también todo cuanto afecta a dichas operaciones y se encuentra regulado en otras ramas del Derecho.
1. Introducción. Concepto
2. Naturaleza
2.1. ¿Modificación formal o sustantiva?
2.2. ¿Carácter inmatriculador?
2.3. Tratamiento de la modificación de entidades hipotecarias por la normativa sobre coordinación catastral y registral
3. Reglas generales
3.1. Capacidad exigible
3.2. Representación voluntaria
3.3. Principio de economía registral
3.4. Principio de titulación pública
4. Agrupación de fincas
4.1. Concepto
4.2. Elementos personales
4.3. Elementos reales
4.4. Elementos formales
5. Agregación de fincas
5.1. Concepto
5.2. Elementos personales
5.3. Elementos reales
5.4. Elementos formales
6. Segregación de fincas
6.1. Concepto
6.2. Elementos personales
6.3. Elementos reales
6.4. Elementos formales
7. División de fincas
7.1. Concepto
7.2. Elementos personales
7.3. Elementos reales
7.4. Elementos formales
8. Fiscalidad
José Miguel Espinosa Infante
