Ejecución judicial directa sobre inmuebles hipotecados
La actual crisis económica y financiera ha desencadenado un enorme incremento de demandas de ejecución hipotecaria. En la mayor parte de los casos, estas demandas están siendo instadas por Bancos, Cajas de Ahorro y demás entidades de crédito.
En gran medida, obedecen a una concesión desproporcionada de préstamos con garantía hipotecaria a clientes cuya situación económica no aconsejaba en absoluto su
concesión, salvo en base a una «hipervaloración» injustificada de la finca hipotecada. La presente obra ofrece una visión práctica de todo lo que hay que saber sobre la
ejecución judicial de inmuebles hipotecados.
Los autores, un Magistrado y un Secretario judicial, examinan de forma detallada y pormenorizada los aspectos más controvertidos del procedimiento: la demanda, la oposición
a la ejecución, la enervación de la acción, la administración del bien hipotecado, el Decreto de adjudicación, la suspensión del procedimiento, el incidente de ocupantes y otros
posibles medios de defensa al alcance del demandado. Se proporciona, el material necesario para la preparación de la acción ejecutiva y/o la oposición a la misma (formularios,
esquemas procesales, jurisprudencia y legislación relacionada…).
SUMARIO
Abreviaturas
1. Comentarios
Introducción
Procedimiento a seguir
La demanda de ejecución hipotecaria
Del requerimiento de pago
La certificación de dominio y cargas
Administración de la finca o bien hipotecado
La enervación de la acción hipotecaria
La realización del bien hipotecado. La subasta judicial
Distribución del precio de remate
El Decreto de adjudicación.
Ejecución dineraria en caso de bienes inmuebles hipotecados, el artículo 579 LEC
La oposición a la ejecución hipotecaria
Otros medios de defensa: el artículo 698 de la LEC
La suspensión del procedimiento
El incidente de ocupantes
2. Esquema procedimental
3. Legislación
4. Formularios
5. Jurisprudencia
6. Bibliografía
