Cesión de Créditos Hipotecarios. Requisitos para la Transmisión-Adquisición
Esta monografía analiza, combinando el rigor metodológico con la flexibilidad conceptual, el régimen jurídico de una figura tan frecuente en la práctica financiera de nuestros días como la cesión de créditos hipotecarios.
Su estudio se aborda desde la perspectiva del efecto; es decir, partiendo del análisis de los requisitos necesarios para la producción del resultado traslativo y del correlativo cambio en la titularidad activa, tanto del crédito como de la hipoteca.
La determinación del valor de la inscripción de la cesión y de su notificación al deudor obliga a tener presentes, a lo largo de toda la exposición, categorías fundamentales del Derecho privado.
Así, es necesario precisar hasta qué punto la mecánica registral modula los conceptos tradicionales del Derecho civil y recurrir a un determinado concepto de la controvertida accesoriedad de la hipoteca. El estudio jurisprudencial demuestra que esta figura acusa como pocas la tensión entre los dos objetivos rectores de nuestro sistema inmobiliario: la seguridad del tráfico jurídico y la circulación del crédito territorial.
El replanteamiento de estas cuestioens en aras de la resolución de problemas concretos que presenta la figura en estudio hace que esta obra resulte de interés para todo jurista, por su valor doctrinal y por su utilidad práctica.
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