La situación de grave crisis económica que venimos atravesando en toda Europa y con acusada intensidad en los llamados países del sur, como es el caso de España, ha traído consigo que el ordenamiento jurídico deba dar respuesta, en un nuevo escenario socio-económico, a los problemas que suscita el contrato de préstamo garantizado con hipoteca concertado para la adquisición de vivienda.
Este marco social ha exigido realizar una nueva mirada al ordenamiento y ello ha conducido no sólo al desarrollo de nuevos instrumentos, sino igualmente a la redefinición y reinterpretación de muchas normas e instituciones clásicas, tanto en el ámbito del Derecho público y de la protección social, como igualmente en el del Derecho privado. En este contexto se analizan en la presente obra el contrato de préstamo, el tratamiento de las cláusulas abusivas más frecuentes en el mismo, el sobreendeudamiento de la persona, el derecho real de hipoteca, y la regulación de su ejecución.
PRESENTACIÓN / MANUEL ESPEJO LERDO DE TEJADA y JUAN PABLO MURGA FERNÁNDEZ
PARTE I. LA LIMITACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA: DACIÓN EN PAGO Y OTRAS MEDIDAS ALTERNATIVAS EN EL CONTEXTO DE LA ACTUAL CRISIS ECONÓMICA
CAPÍTULO I. APORTACIONES JURISPRUDENCIALES SOBRE DACIÓN EN PAGO Y RECIENTE DOCTRINA SOBRE ENRIQUECIMIENTO INJUSTO EN LA EJECUCIÓN / MARÍA ISABEL ÁLVAREZ VEGA
CAPÍTULO II. REMEDIOS JURÍDICOS EN CASO DE IMPOSIBILIDAD DE ACCEDER A UN CRÉDITO CON EL FIN DE PAGAR LA VIVIENDA ADQUIRIDA, COMO CONSECUENCIA DEL CAMBIO DE CIRCUNSTANCIAS GENERADO POR LA CRISIS ECONÓMICA GENERAL / MARÍA DOLORES PALACIOS GONZÁLEZ
CAPÍTULO III. EL CONTROL JUDICIAL DEL VALOR DE TASACIÓN DE LA FINCA EN EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA / ISABEL MARÍA NICASIO JARAMILLO
CAPÍTULO IV. UNA GARANTÍA PARA EL IMPAGO DEL PRECIO APLAZADO DISTINTA DE LA HIPOTECA: LA CONDICIÓN RESOLUTORIA EXPLÍCITA DEL ARTÍCULO 11 LH / JACOBO B. MATEO SANZ
CAPÍTULO V. LA EJECUCIÓN FORZOSA Y LAS PROHIBICIONES DISPOSITIVAS: A PROPÓSITO DE LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS / JUAN PABLO MURGA FERNÁNDEZ
CAPÍTULO VI. LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DE VIVIENDAS DESHABITADAS EN ANDALUCÍA / MARÍA DE LOS ÁNGELES FERNÁNDEZ SCAGLIUSI
CAPÍTULO VII. ESTUDIO DE LA VINCULACIÓN CONTRACTUAL EN MATERIA DE ADQUISICIÓN DE BIENES INMUEBLES EN EL DERECHO FRANCÉS Y SU POSIBLE APLICACIÓN AL DERECHO ESPAÑOL / MIGUEL ÁNGEL TENAS ALÓS
CAPÍTULO VIII. TRUST Y VENTA DE INMUEBLES EN GARANTÍA / MARÍA MARAÑÓN ASTOLFI
CAPÍTULO IX. LA CLÁUSULA DE RENUNCIA A LA EXPRESIÓN MANUSCRITA (A PROPÓSITO DE LA RDGRN DE 12 DE MARZO DE 2015) / KLAUS JOCHEN ALBIEZ DOHRMANN y JOSÉ ANTONIO CASTILLO PARRILLA
PARTE II. LA DEFENSA DEL DEUDOR HIPOTECARIO Y ÚLTIMAS REFORMAS NORMATIVAS EN LA MATERIA
CAPÍTULO I. PRINCIPIOS INSPIRADORES DE LA HIPOTECA, CRISIS ECONÓMI-CA Y NORMAS DE EXCEPCIÓN / CARLOS MARTÍNEZ DE AGUIRRE
CAPÍTULO II. PRINCIPIOS DE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA Y LA PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR / JUAN F. HERRERO PEREZAGUA
CAPÍTULO III. LA DEUDA HIPOTECARIA ANTE SU EJECUCIÓN: LA TASACIÓN DEL BIEN HIPOTECADO / JUAN MARÍA DÍAZ FRAILE
CAPÍTULO IV. SECURITY RIGHTS WITH RESPECT TO LAND IN ENGLAND AND WALES / WILLIAM SWADLING
CAPÍTULO V. EL PRÉSTAMO PARA LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA EN ITALIA / PAOLO PAPANTI-PELLETIER
CAPÍTULO VI. LÍMITES IMPERATIVOS EN MATERIA DE CONDICIONES FINANCIERAS DEL PRÉSTAMO / XABIER BASOZABAL ARRUE
CAPÍTULO VII. PATOLOGIE NEL MUTUO IPOTECARIO / ANGELO RICCIO
CAPÍTULO VIII. LA NECESIDAD DE REPENSAR EL ACTUAL SISTEMA DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA / JULIO SIGÜENZA LÓPEZ
CAPÍTULO IX. PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA Y PROTECCIÓN DE DERECHOS FUNDAMENTALES EN LOS ACTOS DE COMUNICACIÓN AL DEUDOR: LA NOTIFICACIÓN DEL DESPACHO DE LA EJECUCIÓN Y DEL REQUERIMIENTO DE PAGO / Mª. PAULA DÍAZ PITA
CAPÍTULO X. LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA Y LA PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR / PILAR DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ
CAPÍTULO XI. LA PROTECCIÓN DE LA VIVIENDA DEL DEUDOR HIPOTECARIO EN LA SUBASTA JUDICIAL TRAS LAS ÚLTIMAS REFORMAS NORMATIVAS / MERCEDES ENRILE DE ROJAS
CAPÍTULO XII. PROFILI DI TUTELA DEL TERZO NEL PROCESSO ESECUTIVO AVENTE AD OGGETTO UN BENE GRAVATO DA IPOTECA / LAURA DURELLO
CAPÍTULO XIII. MEDIDAS DE PROTECCIÓN DEL DEUDOR HIPOTECARIO: LA LIMITACIÓN DE LOS INTERESES DE DEMORA / LIDIA DOMÍNGUEZ RUIZ
CAPÍTULO XIV. MEDIACIÓN OBLIGATORIA Y PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: UNA VISIÓN CRÍTICA / RAFAEL CASTILLO FELIPE
CAPÍTULO XV. LOS LÍMITES LEGALES A LOS INTERESES MORATORIOS / PAULA CASTAÑOS CASTRO
PARTE III. LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS EN MATERIA DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
CAPÍTULO I. CONTROL NOTARIAL Y REGISTRAL DE LA LEGALIDAD DE LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS / JAVIER GÓMEZ GÁLLIGO
CAPÍTULO II. LAS CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO EN EL CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO / JOSÉ MARÍA MIQUEL GONZÁLEZ DE AUDICANA
CAPÍTULO III. CONTROL NOTARIAL DE LEGALIDAD EN LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS / FRANCISCO JOSÉ ARANGUREN URRIZA
CAPÍTULO IV. LOS EFECTOS DE LA DECLARACIÓN DE ABUSIVIDAD DE CLÁUSULAS HIPOTECARIAS EN LA EJECUCIÓN: INTERESES MORATORIOS Y VENCIMIENTO ANTICIPADO / YOLANDA DE LUCCHI LÓPEZ-TAPIA
CAPÍTULO V. CONSECUENCIAS JURÍDICAS DE LA NULIDAD DE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA / BLANCA SÁNCHEZ-CALERO ARRIBAS
CAPÍTULO VI. QUIEBRA EN LA DOCTRINA DEL TJUE: ¿PROHIBICIÓN DE INTEGRACIÓN CONTRACTUAL O MODERACIÓN OBLIGATORIA DE LAS CLÁUSULAS DECLARADAS ABUSIVAS? / MARÍA JOSÉ GARCÍA ALGUACIL
CAPÍTULO VII. ¿ES NUESTRO SISTEMA DE ACCIONES COLECTIVAS UNA HERRAMIENTA EFICAZ FRENTE A LOS ABUSOS EN LA CONTRATACIÓN BANCARIA? REFLEXIONES AL HILO DE LA «MACRODEMANDA» CONTRA LA CLÁUSULA SUELO / ALBERTO JOSÉ LAFUENTE TORRALBA
CAPÍTULO VIII. LA EXPRESIÓN MANUSCRITA EN LAS CLÁUSULAS HIPOTECARIAS COMO SÍMBOLO DE MODERNIDAD / EUGENIO PIZARRO MORENO
CAPÍTULO IX. LA TUTELA COLECTIVA DE LOS INTERESES AFECTADOS POR LAS CLÁUSULAS SUELO / SERGI COROMINAS BACH
CAPÍTULO X. TRATAMIENTO DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS EN EL PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA TRAS LAS MODIFICACIONES OPERADAS POR LA LEY 1/2013, DE 14 DE MAYO Y LA LEY 9/2015, DE 25 DE MAYO / LUCÍA MORENO GARCÍA
PARTE IV. LA PROTECCIÓN CONCURSAL DEL DEUDOR INSOLVENTE POR DEUDA HIPOTECARIA
CAPÍTULO I. DEUDAS DERIVADAS DE LA ADQUISICIÓN DE LA VIVIENDA Y EXONERACIÓN CONCURSAL DEL PASIVO INSATISFECHO / Mª. ELENA SÁNCHEZ JORDÁN
CAPÍTULO II. EL RÉGIMEN DE SEGUNDA OPORTUNIDAD: POSIBILIDADES Y ALTERNATIVAS / BRUNO RODRÍGUEZ-ROSADO
CAPÍTULO III. LA VIVIENDA HABITUAL EN LA EXONERACIÓN DE LAS DEUDAS DE LA PERSONA FÍSICA EN CONCURSO / CATALINA CADENAS DE GEA
CAPÍTULO IV. LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE LA VIVIENDA DEL CONCURSADO CONSUMIDOR PERSONA FÍSICA. SOLUCIONES CONCURSALES VERSUS EXTRACONCURSALES / JOSÉ MARÍA CASASOLA DÍAZ
CAPÍTULO V. EL DEUDOR PERSONA FÍSICA EN LA LEY 25/2015, DE 28 DE JULIO, SOBRE MECANISMO DE SEGUNDA OPORTUNIDAD: ¿UN NUEVO COMIENZO? / SALVADOR TOMÁS TOMÁS
