1ª Edición, 2010
Editorial La Ley
SINOPSIS
La Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler, y de la eficiencia energética de los edificios, con las reformas que incorpora a las acciones arrendaticias, pretende que el propietario, usufructuario, o cualquier persona con derecho a poseer, alquile su inmueble, al facilitar procesalmente el cobro de rentas u otras cantidades debidas, y al propiciar un deshaucio por falta de pago o por expiración del plazo más agiles, a los que se puedan acumular una reclamación de rentas, salvaguardando a la par los derechos y garantías que protegen al inquilino de buena fe.
Reformas, que son el objeto principal de esta obra, en la que se trata también el juicio por precario, considerando que la obligación de pago de rentas se mantiene hasta la efectiva entrega de la posesión aun después de expirado el contrato de arrendamiento como contraprestaciónn por el uso.
Al exponer todas la materias anteriores se han tenido en cuentas las modificaciones procesales introducidas por la Ley 13/2009. de 3 de noviembre, para la implantación de la nueva Oficina Judicial (que entrará en vigor el 4 de mayo de 2010), y la LO 1/2009, de 3 de noviembre, complementaria de la Ley de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva Oficina Judicial, por la que se modifica la LO 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial, que está ya en vigor.
