Reclamación de los Gastos Hipotecarios

Plan general

Introducción

Capítulo 1. Los órganos judiciales y el Banco de España ante las cláusulas de atribución de gastos hipotecarios al cliente

• A. Contrato de préstamo hipotecario
• B. Cláusulas de imputación al cliente de todos los gastos asociados a la constitución de la hipoteca
• C. Cláusula de imputación al cliente de todos los gastos hipotecarios como cláusula abusiva
• D. Los órganos judiciales ante las reclamaciones por gastos hipotecarios: control de abusividad y prohibición de integración
• E. Sentencia del Tribunal Supremo 23-12-15. Historia procesal del caso
• F. El Banco de España ante la reclamación de los gastos hipotecarios
• G. Tipología de gastos asociados a la hipoteca

Capítulo 2. Las cláusulas de atribución de gastos hipotecarios como condiciones generales de la contratación. Control de abusividad

• A. Condiciones generales de la contratación
• B. Contratos y condiciones generales

Capítulo 3. Régimen jurídico aplicable a los distintos gastos hipotecarios

• A. Contrato de préstamo hipotecario
• B. Gastos de tasación
• C. Gastos de información registral: Notas simples y Certificaciones registrales
• D. Comisión de apertura y otras comisiones
• E. Gastos de notaría
• F. Gastos por inscripción de hipoteca en el Registro de la Propiedad
• G. Gastos de subsanación o rectificación de la escritura
• H. Impuestos en la hipoteca
• I. Gastos de gestoría
• J. Gastos del contrato de seguro por daños
• K. Seguro de vida y otros seguros
• L. Productos vinculados al préstamo hipotecario
• M. Gastos derivados de la cancelación de hipoteca
• N. Gastos pre-procesales o procesales
• Ñ. Plazo para reclamar los gastos hipotecarios

Capítulo 4. Reclamación extrajudicial de los gastos hipotecarios

• A. Reclamación ante los departamentos y servicios de atención al cliente y defensor del cliente de las entidades financieras
• B. Reclamación ante el departamento de conducta de mercado y reclamaciones del Banco de España
• C. Dictamen de conciliación ante el Registrador previo a la interposición de acción colectiva de cesación
• D. Transacción

Capítulo 5. Reclamación judicial de los gastos hipotecarios

• A. Acciones colectivas
• B. Acciones individuales en reclamación de los gastos hipotecarios
• C. Cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea

Formularios