Renta y duración arrendamiento vivienda. LAU 29/1994
¡Dos aspectos fundamentales en el arrendamiento de vivienda: renta y plazo de duración!
De forma práctica y visual te mostramos todas las cuestiones sobre la renta y la duración del contrato ante los distintos regímenes jurídicos aplicables según la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 tras sus numerosas y relevantes reformas (Ley 4/2013, RDL 7/2019 y Ley 12/2023, por el Derecho a la Vivienda).
En este nuevo producto de la Editorial Jurídica Sepín “Esquemas guiados” analizamos dos importantes temas, mediante cuadros que permiten, de modo rápido y fácil comprensión, conocer los detalles de cada precepto, realizando a continuación un análisis práctico. Además, cada uno de los mismos viene acompañado de una amplia selección de Preguntas y Respuestas que darán solución a las dudas que más debate suscitan.
En definitiva, una obra cuyo objetivo es ahorrar tiempo al arrendador, arrendatario, abogado, estudiante u opositor para localizar los puntos clave del contrato según la fecha de su firma, todo ello avalado con el rigor de esta Editorial especializada en Arrendamientos Urbanos desde hace más de 40 años.
MUY RECOMENDABLE
Viviendas de uso turístico
No cabe duda de que las viviendas de uso turístico (VUT) constituyen una materia de gran interés local. La Fundación Democracia y Gobierno Local las ha tratado en varias de sus actividades, incluidas contribuciones en sus publicaciones periódicas y la celebración de jornadas. La relevancia y actualidad del tema hizo conveniente su tratamiento completo y sistemático en una obra colectiva que prestara particular atención a su incidencia en el ámbito local. Con esta finalidad, se constituyó en su día, en el seno de la Fundación, un grupo de trabajo con este objeto y que culmina hoy viendo la luz el presente libro.
Esta obra aborda el análisis de la situación actual de las VUT y la formulación de propuestas para la mejora de su marco regulatorio. Cada uno de los capítulos que la integran examina un aspecto clave de la cuestión: el contexto socioeconómico de las VUT. El impacto en las ciudades de su actividad. Su objeto y régimen de funcionamiento. Los mecanismos de intervención local en la actividad de alojamiento turístico en viviendas. La regulación de las VUT a través de los instrumentos de planeamiento urbanístico. Su regulación desde la perspectiva de los principios de buena regulación económica. La protección de los derechos de los usuarios de este tipo de viviendas. Y la fiscalidad de las VUT. Se cierra el libro con un capítulo final que recoge las conclusiones y propuestas de mejora normativa.
Estamos ante una obra de perfil académico. Se ha tenido el acierto de contrastar las propuestas en desarrollo con la opinión de técnicos de las Administraciones y expertos en el sector. El resultado es una obra rigurosa y de utilidad, seguramente llamada a convertirse en referencia para los interesados en la materia.
