Análisis de la jurisprudencia y la doctrina sobre las vinculaciones singulares urbanísticas reguladas en la legislación del suelo. Los planteamientos jurídicos dominantes reducen toda la variedad de construcciones y de usos de los entramados urbanos a solares aptos para el aprovechamiento edificatorio. La consecuencia consiste en la generación de importantes indemnizaciones a cargo de las haciendas públicas para compensar a los propietarios afectados por las medidas de protección del patrimonio arquitectónico y de la diversidad urbana.
Desde la crítica a las contradicciones y lagunas advertidas, se ofrece una teoría alternativa que permita asumir efectivamente los valores del urbanismo de conservación sin generar elementos especulativos.
Introducción
Resumen
Abstract
LISTA DE ABREVIATURAS
– Abreviaturas de legislación en orden cronológico
– Obras abreviaturas en orden alfabético
I. LA CLÁUSULA LEGAL
1. Continuidad de la regulación
2. Trascendencia del supuesto normativo
3. Naturaleza jurídica de las vinculaciones singulares
II. DESAJUSTES INICIALES
1. El urbanismo de conservación como contexto
2. El sorprendente caso de los colegios de Valencia
3. El caso del teatro Fleta de Zaragoza y otros
4. Incertidumbres jurisprudenciales
III. TIPOLOGÍA CASACIONAL
1. Una plaza de toros
2. Edificios catalogados
3. Jardines privados
4. Murallas y restos arqueológicos
5. Clubes deportivos
6. Cesiones y otros equipamientos
8. Centros escolares
IV. TEORÍA ALTERNATIVA
1. El alcance jurídico de la equidistribución
2. La función social de la propiedad urbanística
3. Las vinculaciones singulares como aplicación del contenido esencial del derecho de propiedad
V. CRITERIOS DETERMINANTES
1. Comparaciones en la jurisprudencia
2. Limitaciones de la edificabilidad o de los usos
VI. EFECTOS
1. Anulación del plan o indemnización
2. Responsabilidades concurrentes
Conclusión
Bibliografía
Jurisprudencia
M.ª del Carmen Gómez Rivero, (Directoira), catedrática de Derecho Penal de la Universidad de Sevilla
Adán Nieto Martín es Catedrático de derecho penal de la Universidad de Castilla-La Mancha
Ana M.ª Pérez Cepeda es Profesora Titular de la universidad de Salamanca (Catedrática acreditada)
Emilio Cortés Bechiarelli es Profesor Titular de la Universidad de Extremadura
Elena Núñez Castaño es profesora titular de Derecho Penal de la Universidad de Sevilla
