La cuestión que se plantea como objeto de este trabajo es la problemática de la constancia en el Registro de cargas intermedias entre la hipoteca inicialmente constituida y la novación de la misma, dado que, por el principio de prioridad registral los titulares de dichas cargas no pueden resultar perjudicados por ningún asiento que se practique en virtud de un título que ingrese al Registro con posterioridad a su derecho inscrito, ya que gozan de mejor rango. La redacción de los textos legales ha dado lugar a no pocas interpretaciones, lo que ha motivado la utilización por las entidades financieras de la figura de la condición suspensiva como herramienta jurídica para evitar la eficacia de la novación pactada si se han interpuesto cargas que afecten al rango de la hipoteca. Partiendo del estudio del concepto de rango hipotecario aplicado a la modificación de derechos inscritos, esta obra analiza la posibilidad de acceso de la modificación de hipoteca si existen cargas posteriores a la hipoteca y distingue las consecuencias sobre el rango según los diferentes elementos modificados, para finalizar con el análisis de la condición suspensiva aplicada a este supuesto, todo ello a la luz de la jurisprudencia y la doctrina hipotecaria que han ido perfilando el alcance de las disposiciones sobre el rango en las novaciones de hipoteca.
Rango registral en las novaciones de hipoteca.
ISBN: 9788413136684
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| Fecha de edición | 04/12/2019 |
|---|---|
| Número de Edición |
1 |
| Idioma | |
| Formato | |
| Páginas |
119 |
| Lugar de edición |
VALENCIA |
| Colección |
PRIVADO TIRANT LO BLANCH |
| Encuadernación |
Presentación
Abreviaturas
Capítulo 19. Introducción a los regímenes especiales
Capítulo 20. Agrupaciones de interés económico y uniones temporales de empresas
Capítulo 21. Entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas
Capítulo 22. Entidades de capital-riesgo y sociedades de desarrollo industrial regional
Capítulo 23. Instituciones de inversión colectiva
Capítulo 24. Grupos de sociedades: régimen de consolidación fiscal
Capítulo 25. Fusiones, escisiones, aportaciones de activos, canje de valores y cambio de domicilio social de una sociedad europea o una sociedad cooperativa europea de un Estado miembro a otro de la Unión Europea
Capítulo 26. Régimen fiscal de la minería y régimen fiscal de la investigación y explotación de hidrocarburos
Capítulo 27. Transparencia fiscal internacional
Capítulo 28. Incentivos fiscales para las empresas de reducida dimensión
Capítulo 29. Régimen fiscal de determinados contratos de arrendamiento financiero
Capítulo 30. Tenencia de valores extranjeros
Capítulo 31. Entidades parcialmente exentas
Capítulo 32. Comunidades titulares de montes vecinales en mano común
Capítulo 33. Entidades navieras en función del tonelaje
Capítulo 34. Entidades deportivas
Capítulo 35. Régimen fiscal de las cooperativas
Capítulo 36. Entidades sin fines lucrativos de la Ley 49/2002
Capítulo 37. Régimen de los partidos políticos
Capítulo 38. Régimen de las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario (SOCIMI)
Capítulo 39. Régimen fiscal de Canarias
Capítulo 40. Regímenes forales
Índice sistemático
Fernando Borrás Amblar, Inspector de Hacienda del Estado
José Vicente Navarro Alcázar
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