Propiedad horizontal y arrendamientos urbanos 2021

1.    Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal        17
Preámbulo        17
Dispongo:        25
Capítulo Primero. Disposiciones generales        25
Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales        26
Capítulo III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados        56
Disposición Adicional        58
Disposiciones Transitorias        59
Disposición Final        60
§2.    Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal        61
Exposición de motivos        61
§3.    Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos        69
Exposición de motivos        69
Preámbulo        69
Título I. Ámbito de la ley        80
Título II. De los arrendamientos de vivienda        85
Capítulo I. Normas generales        85
Capítulo II. De la duración del contrato        86
Capítulo III. De la renta        95
Capítulo IV. De los derechos y obligaciones de las partes        101
Capítulo V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato        107
Título III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda        110
Título IV. Disposiciones comunes        113
Título V. Procesos arrendaticios        115
Disposiciones Adicionales        117
Disposiciones Transitorias        125
Disposición Derogatoria        146
Disposiciones Finales        146
§4.    Decreto núm. 4.104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos        149
Artículo único        150
Texto refundido de la Ley de arrendamientos urbanos
Capítulo I. Ámbito de aplicación de la Ley, clases y características de los contratos que regula        150
Capítulo II. Naturaleza de los derechos que concede esta Ley        154
Capítulo III. Del subarriendo        156
Sección 1ª. Subarriendo de viviendas        156
Sección 2ª. Subarriendo de locales de negocio        160
Capítulo IV. Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio        161
Sección 1ª. Cesión de vivienda        161
Sección 2ª. Traspaso de local de negocio        163
Capítulo V. Del arrendamiento de viviendas amuebladas        169
Capítulo VI. Derechos de tanteo y retracto del inquilino y del arrendatario de local de negocio        170
Capítulo VII. Tiempo de duración de los contratos a que esta Ley se refiere        173
Capítulo VIII. Excepciones a la prórroga        177
Sección 1ª. Disposición general        177
Sección 2ª. De la causa primera de excepción a la prórroga        178
Subsección 1ª. Viviendas        178
Subsección 2ª. Locales de negocio        181
Subsección 3ª. Disposición común a las viviendas y a los locales de negocio        184
Subsección 4ª. Industria o negocio de espectáculos        185
Sección 3ª. De la causa segunda de excepción a la prórroga        185
Capítulo IX. De la renta, su revisión y de la fianza        193
Sección 1ª. Renta de las viviendas y locales de negocio en general        193
Subsección 1ª. Renta base        193
Subsección 2ª. Elevación y reducción de la renta base        197
Sección 2ª. Renta en casos especiales        202
Sección 3ª. Fianza        202
Sección 4ª. Caducidad de acciones        203
Capítulo X. Obras de conservación y mejora        203
Capítulo XI. Causas de resolución y suspensión de los contratos a que se refiere esta Ley        206
Sección 1ª. Causas de resolución del arrendamiento        206
Sección 2ª. Causas de resolución del subarriendo        213
Sección 3ª. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo        214
Sección 4ª. Causa de suspensión de los contratos        214
Capítulo XII. Jurisdicción, competencia, procedimiento y recursos        214
Sección 1ª. Jurisdicción y competencia        215
Sección 2ª. Procedimiento de primera instancia        216
Sección 3ª. Recursos        219
Sección 4ª. Ejecución de sentencias        223
Sección 5ª. Disposiciones comunes y generales        224
Sección 6ª. De la Junta de Estimación        228
Disposiciones Transitorias        230
Disposiciones Adicionales        238
Disposiciones Finales        242
§5.    Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril, sobre medidas de política económica        245
Disposición Transitoria        252
Disposición Final        253
§6.    Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios        255
Preámbulo        255
Disposiciones Adicionales        269
Disposiciones Transitorias        269
Disposición Derogatoria        270
Disposiciones finales        270
§7.    Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas        271
Preámbulo        271
§8.    Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler        285
Preámbulo        285
Título I. Medidas de reforma de la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda        295
Título II. Medidas de reforma del régimen de propiedad horizontal        304
Título III. Medidas de reforma de procedimiento de desahucio de vivienda        306
Título IV. Medidas económicas y fiscales en materia de vivienda y alquiler        307
§9.    Resolución de 22 de enero de 2019, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de derogación del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler        313
Preámbulo        313
§10.    Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler        315
Preámbulo        315
Título I. Medidas de reforma de la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda        326
Título II. Medidas de reforma del régimen de propiedad horizontal        326
Título III. Medidas de reforma de procedimiento de desahucio de vivienda        326
Título IV. Medidas económicas y fiscales en materia de vivienda y alquiler        330
§11.    Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19        339
Capítulo I. Medidas de apoyo a los trabajadores, consumidores, familias y colectivos vulnerables        339
Sección 1.ª. Medidas dirigidas a familias y colectivos vulnerables        339 §12.    Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, por la que se incorpora, sustituye y modifican sendos programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 10, 11 y 12 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19        361
§13.    Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo        375
Capítulo I. Medidas para reducir los costes de pymes y autónomos        375
§14.    Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, por la que se definen los criterios y requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual que pueden acceder a las ayudas transitorias de financiación establecidas en el artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19        379
§15.    Resolución de 1 de mayo de 2020, de la Secretaría de Estado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, por la que se publica el Convenio con el Instituto de Crédito Oficial, E.P.E., para la gestión de los avales y de la subvención de gastos e intereses por parte del Estado a arrendatarios en la «Línea de avales de arrendamiento COVID-19»        399
§16.    Real Decreto-ley 25/2020, de 3 de julio, de medidas urgentes para apoyar la reactivación económica y el empleo        437
Capítulo II. Otras medidas de apoyo a la reactivación económica        437
§17.    Real Decreto-ley 26/2020, de 7 de julio, de medidas de reactivación económica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos de transportes y vivienda        439
Capítulo VI. Medidas en el ámbito de la Vivienda        439
§18.    Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria        445
Capítulo I. Medidas extraordinarias dirigidas a arrendamientos de locales de negocios        445
§19.    Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes        451
§20.    Orden TMA/498/2021, de 21 de mayo, por la que se modifican los plazos para solicitar y formalizar los préstamos avalados y subvencionados por el Estado establecidos en la Orden TMA/378/2020, de 30 de abril, por la que se definen los criterios y requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual que pueden acceder a las ayudas transitorias de financiación establecidas en el artículo 9 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana        455
ÍNDICE ANALÍTICO        461