Adaptada al RD 7/2019, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler
Si es usted arrendador o arrendatario de una vivienda, con toda seguridad no habrá pregunta que se plantee que, tras la lectura de este libro, no obtenga respuesta.
En nuestra vida cotidiana se nos plantean multitud de preguntas. La esencia de toda pregunta es obtener una respuesta sencilla. Las preguntas sobre cualquier materia surgen de forma espontánea, natural, lo difícil es darles una respuesta acorde.
Los autores, incansables estudiosos de esta materia, con obras, como la de Pedro L. Yúfera, que se convirtió en referente para los juristas, en esta ocasión se acercan al público no docto en la materia y lo hacen intentando dar respuesta a las preguntas que se nos pueden plantear en materia de arrendamientos. Llegan así, a más de 450 preguntas, agrupadas por conceptos y cuyas respuestas son de notable sencillez y claridad, sin perder, en ningún momento, el rigor jurídico.
Sencillez y claridad que ha llevado a don Joan B. Cremades, Presidente de la Sala 13ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, a decir de los autores y su obra: «reconozco su competencia en esta materia, para realizar este trabajo tan eminentemente práctico, de claridad expositiva y fácil comprensión, respondiendo con un lenguaje claro a las cuestiones derivadas del desarrollo del contrato».
Y es que en una materia, como son los arrendamientos urbanos, que suponen más de un 20% de los procedimientos judiciales que se siguen en España, se echaba de menos una obra que fijase conceptos claros, desmenuzase los problemas que origina la práctica y además lo haga de un modo fácil y simple, con un sistema de preguntas-respuestas especificando, en cada respuesta, cual es la normativa aplicable, en función de la fecha en que se formalizó el contrato.
A nivel de contenidos, la obra, abarca desde los conceptos y definiciones más básicas, hasta todos y cada uno de los aspectos de una relación arrendaticia.
PRÓLOGO
CAPÍTULO I. LA PRUEBA EN LA ERA DIGITAL
1. LA REVOLUCIÓN DIGITAL: UN NUEVO DESAFÍO PARA EL DERECHO
2. CONCEPTO Y CARACTERÍSTICAS
3. VENTAJAS E INCONVENIENTES
4. MEDIDAS PARA GARANTIZAR LA PERDURABILIDAD DE LAS PRUEBAS ELECTRÓNICAS
5. CLASES DE PRUEBAS ELECTRÓNICAS
6. REDES SOCIALES
7. WHATSAPP
CAPÍTULO II. LA PERICIAL INFORMÁTICA
1. INTRODUCCIÓN
2. TITULACIÓN DEL PERITO INFORMÁTICO
3. RECOMENDACIONES PROFESIONALES DE TECNOLOGÍA FORENSE PARA LA PRESERVACIÓN, ANÁLISIS Y EXHIBICIÓN DE PRUEBAS ELECTRÓNICAS EN UN
PROCESO JUDICIAL
4. LA PERICIAL INFORMÁTICA EN EL PROCESO CIVIL
5. LA PERICIAL INFORMÁTICA EN EL PROCESO LABORAL
6. LA PERICIAL INFORMÁTICA EN EL PROCESO PENAL
7. LEGISLACIÓN
8. JURISPRUDENCIA
CAPÍTULO III. LA PRUEBA ELECTRÓNICA EN EL PROCESO CIVIL
1. INTRODUCCIÓN: NORMATIVA Y CARACTERÍSTICAS
2. ENUMERACIÓN
3. NATURALEZA JURÍDICA
4. APORTACIÓN AL PROCESO
5. FORMA DE APORTACIÓN
6. DEBER DE EXHIBICIÓN
7. ADMISIÓN DE LA PRUEBA ELECTRÓNICA
8. IMPUGNACIÓN DE LA PRUEBA ELECTRÓNICA
9. PRÁCTICA DE LA PRUEBA
10. VALOR PROBATORIO
11. LEGISLACIÓN
12. JURISPRUDENCIA
CAPÍTULO IV. LA PRUEBA ELECTRÓNICA EN EL PROCESO PENAL
1. LA INVESTIGACIÓN DE LOS DELITOS EN LA ERA DIGITAL
2. INTERCEPTACIÓN DE LAS COMUNICACIONES TELEFÓNICAS Y TELEMÁTICAS
3. CAPTACIÓN Y GRABACIÓN DE LAS COMUNICACIONES ORALES MEDIANTE LA UTILIZACIÓN DE DISPOSITIVOS ELECTRÓNICOS
4. UTILIZACIÓN DE DISPOSITIVOS TÉCNICOS DE CAPTACIÓN DE LA IMAGEN
5. UTILIZACIÓN DE DISPOSITIVOS TÉCNICOS DE SEGUIMIENTO Y LOCALIZACIÓN
6. REGISTRO DE DISPOSITIVOS DE ALMACENAMIENTO MASIVO DE INFORMACIÓN
7. REGISTROS REMOTOS SOBRE EQUIPOS INFORMÁTICOS
8. ACÚSTICA FORENSE
9. MENSAJES ENVIADOS A TRAVÉS DE REDES SOCIALES
10. LEGISLACIÓN
11. JURISPRUDENCIA
CAPÍTULO V. LA PRUEBA ELECTRÓNICA EN EL PROCESO LABORAL
1. NUEVAS TECNOLOGÍAS Y RELACIÓN LABORAL
2. CONTROL POR EL EMPRESARIO DE LOS MEDIOS INFORMÁTICOS
3. VIDEOVIGILANCIA EN EL ÁMBITO LABORAL
4. LEGISLACIÓN
5. JURISPRUDENCIA
Pedro L. Yúfera Sales , Profesor de la Universidad Internacional de Cataluña, Abogado en ejercicio, Decano emérito del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona, miembro de la Comisión de Codificación de Derecho Civil de Cataluña.
Marta Legarreta Fontelles, Profesa de Arrendameintos Urbanos en el Máster Universitario de Acceso a la Abogacía por la Universiad Pompeu Fabra y Universidad de Barcelona. Vocal de la Sección de Derecho Civil del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona.
