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Embargo. La medida judicial y su anotación preventiva en el Registro de la Propiedad

ISBN: 9788413363622

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Fecha de Edición 30/10/2019
Plazo de entrega

24 h

Número de Edición

1

Idioma

Español

Formato

Libro + e-Book

Páginas

502

Lugar de edición

VALENCIA

Encuadernación

Rústica

Colección

MONOGRAFÍAS TIRANT LO BLANCH

Editorial

TIRANT LO BLANCH, EDITORIAL

EAN

978-84-1336-362-2

Con idéntica intención práctica con la que se elaboró el libro dedicado a las adjudicaciones hipotecarias y su inscripción registral, los integrantes del Grupo de Trabajo de la Administración de Justicia y Registradores de la Comunidad Valenciana afrontan el estudio del embargo de bienes inmuebles, tratando de incidir en cuestiones que se vienen suscitando en la realidad cotidiana de juzgados y registros, relacionadas con la decisión judicial que origina, la documentación que traslada y la calificación registral que permite -o rechaza- la práctica de la anotación preventiva del embargo en el Registro de la Propiedad. Se reflexiona sobre la relación del embargo con la pretensión ejercitada y se analizan las distintas partes del mandamiento dirigido al registro (la resolución que ordena el embargo, la finca o derecho embargados, la persona o entidad a cuyo favor se practica la anotación y el dueño de la finca embargada); los problemas provocados por la falta de tracto, el destino a vivienda familiar, o la circunstancia de estar, las personas afectadas, casadas entre sí; y, sin eludir referirse al soporte formal y requisitos fiscales del mandamiento, la prórroga, cancelación y caducidad de la anotación, la certificación de cargas y, en fin, materias tan necesitadas de atención como el embargo cautelar, la ampliación de la ejecución o la minoración de cargas preferentes.

Prólogo Autores        9
Prólogo Decana de los registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España        11
Prólogo Secretaria de Gobierno del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana        15

Primera parte
APROXIMACIÓN AL CONCEPTO 
Y EFECTOS DEL EMBARGO
1.    EL EMBARGO. CONCEPTO, DISTINCIÓN ENTRE EMBARGO PREVENTIVO Y EJECUTIVO. EFECTOS. ESPECIAL CONSIDERACIÓN DEL EMBARGO PREVENTIVO        19
2.    EL MOMENTO DEL EMBARGO Y SU EVITACIÓN MEDIANTE LA CONSIGNACIÓN        29
3.    ÁMBITO Y PROYECCIÓN DEL EMBARGO        31
4.    EL ORDEN EN LOS EMBARGOS Y LOS INSTRUMENTOS PARA PROCEDER A LA LOCALIZACIÓN DE LOS BIENES OBJETO DE LOS MISMOS        32
5.    LAS LIMITACIONES A LA POSIBILIDAD DE EMBARGAR. BIENES INEMBARGABLES Y NULIDAD DEL EMBARGO        34
6.    POSIBLES ALTERACIONES DEL EMBARGO YA TRABADO: MEJORA, REDUCCIÓN Y MODIFICACIÓN        43
7.    GARANTÍAS DE LA TRABA DE EMBARGO. CONSIDERACIÓN DE LA POSIBILIDAD DE LA ADMINISTRACIÓN JUDICIAL        43
8.    LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: CONSIDERACIONES GENERALES. PREVISIÓN LEGAL, NATURALEZA, EFECTOS Y CADUCIDAD        45

Segunda parte
EL MANDAMIENTO PARA LA ANOTACIÓN 
DEL EMBARGO DE BIENES INMUEBLES
EXAMEN SUSTANTIVO Y FORMAL DE SU CONTENIDO A TRAVÉS DE RECOMENDACIONES RELACIONADAS CON SU EXPEDICIÓN Y CALIFICACIÓN REGISTRAL        53
Ficha 1.    La medida del embargo en relación con la pretensión ejercitada        53
Ficha 2.    La resolucion que ordena el embargo        83
Ficha 3.    La finca o derecho objeto del embargo        105
Ficha 4.    El titular de la anotación de embargo        137
Ficha 5.    El dueño de la finca o titular del derecho embargados        155
Ficha 6.    El tracto sucesivo como obstáculo para anotar el embargo        195
Ficha 7.    Anotación de embargo y vivienda familiar        217
Ficha 8.    Anotación de embargo y sociedad conyugal        259
Ficha 9.    El embargo cautelar. Su conversión        291
Ficha 10.    Ampliación de la ejecución        319
Ficha 11.    Soporte formal y requisitos fiscales del mandamiento ordenando practicar la anotación de embargo        355
Ficha 12.    Prórroga de la anotación de embargo        375
Ficha 13.    Certificación de cargas del artículo 656 de la Ley de Enjuiciamiento Civil        397
Ficha 14.    Minoración de cargas preferentes        417
Ficha 15.    Cancelación de la anotación de embargo por resolución del juzgado que conoce la ejecución        445
Ficha 16.    Caducidad de la anotacion preventiva de embargo        473

Coordinador:

Alejandro Bañón González

Autores: 

Carolina del Carmen Castillo Martínez

Alejandro Bañón González

Jaime Font de Mora Rullán

Cristina Carbonell Llorens

Vicente Miñana Llorens

Alicia Mª de la Rúa Navarro

Pedro Moya Donate

Begoña Longás Pastor