Esta obra constituye un análisis actualizado y completo de control de transparencia de condiciones generales en los contratos de préstamo hipotecario. Un estudio doctrinal y jurisprudencial de gran utilidad para los profesionales del Derecho (Abogados, Profesores, Investigadores, Jueces, Notarios, estudiantes, etc.) que proporciona una visión novedosa y crítica de las cuestiones jurídicas más problemáticas en temas de actualidad como: multidivisa, IRPF, novaciones y subrogaciones de cláusula suelo, comisiones de apertura, etc.
Todo ello a la luz de la doctrina más especializada y de la jurisprudencia más reciente (cuestiones prejudiciales, conclusiones del Abogado General del TJUE, etc.). el libro está escrito por un especialista en Derecho de Consumo, Consejero Académico de Despachos Profesionales, con gran experiencia tanto en el asesoramiento de Banco como de consumidores, lo que proporciona a la obra un conocimiento profundo del sector desde ambos puntos de vista. A ello se añade su facilidad expositiva y magnífica estructura que hacen de la obra un referente para los estudiosos de la materia.
INTRODUCCIÓN
ESTRUCTURA
I. CONTROL DE TRANSPARENCIA COMO CONTROL DE LEGALIDAD DE CONDICIONES GENERALES
I. El carácter de condiciones generales de la contratación de las cláusulas de los préstamos hipotecarios concertados con consumidores
II. El triple control de las condiciones generales de la contratación: incorporación, abusividad y transparencia
III. Las cláusulas sobre los elementos esenciales del contrato
IV. Fundamento del control de transparencia
V. Momento del control de legalidad
VI. Alcance del deber de transparencia
VII. Naturaleza jurídica del control de transparencia: control de inclusión o control de contenido
VIII. Apreciación de oficio del control de transparencia
II. RÉGIMEN JURÍDICO DEL CONTROL DE TRANSPARENCIA
I. Introducción
II. La obligación del predisponente
III. La información precontractual
IV. Los criterios de transparencia
V. Otros criterios valorables
VI. Jurisprudencia a favor de la transparencia en cláusulas suelo
VII. Transparencia en casos de novación y subrogación
VIII. Transparencia en contratos con empresarios
IX. Transparencia en procedimientos individuales y en procedimientos colectivos
X. Control de transparencia y vicios del consentimiento
III. LAS CONSECUENCIAS DE LA FALTA DE TRANSPARENCIA
I. Introducción
II. No vinculación de las cláusulas abusivas
III. Transparencia y abusividad
IV. Nulidad
IV. CLÁUSULAS NO TRANSPARENTES
I. Introducción
II. Transparencia en cláusula de comisión de apertura
III. Transparencia en cláusulas suelo
IV. Transparencia en cláusulas multidivisa
V. Transparencia en cláusulas IRPH
V. EL DEBER DE TRANSPARENCIA EN LA NORMATIVA SOBRE CONTRATOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO
I. Directiva 17/2014, de contratos de crédito inmobiliario
II. El control de transparencia en la LCCI
VI. BIBLIOGRAFÍA
Pascual Martínez Espín, Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Castilla-La Mancha
