En los períodos de crisis, como el actual, es necesario contar con mecanismos de flexibilización que permitan mantener o conservar los contratos, y en este sentido la cláusula rebus sic stantibus ha recobrado protagonismo, convirtiéndose en el instrumento jurídico apropiado para resolver los múltiples conflictos económicos que se están produciendo por el impacto del COVID-19, ya que permite a las partes modificar el contrato cuando se ha producido un cambio en las circunstancias que había en el momento de su firma.
En este análisis jurisprudencial, a través de un estudio exhaustivo de las sentencias más recientes, tanto del Tribunal Supremo como de las respectivas Audiencias Provinciales, intentamos resolver todas las dudas que puedan surgir en torno al concepto y los requisitos que son necesarios para llevar a cabo la revisión de un contrato en aplicación del principio general contenido en la cláusula rebus sic stantibus.
Concepto
Requisitos
Generalidades
Alteración extraordinaria de las circunstancias
Circunstancias imprevisibles
Desequilibrio exorbitante
Contratos de tracto sucesivo
Generalidades
Contratos de compraventa
Contratos de corta duración
Aplicación de la cláusula a los supuestos de crisis sanitaria originada por el COVID-19
Aplicación de la cláusula a los supuestos de crisis económica
Contrato de arrendamiento
Procede
No procede
Contrato de compraventa
Procede
No procede
Contrato de permuta
Procede
No procede
Contratos de agencia y franquicia
Procede
No procede
Contrato de renta vitalicia
No procede
Otros contratos
Shaun May was born in Hull, England in 1960 into a working-class family. He read Biochemistry and Chemistry at undergraduate level, followed by postgraduate studies in Education at the University of Hull. After graduating, he worked as an organic chemist, a biology lecturer in further education and later as a teacher in state schools in East Yorkshire. Now living in East Yorkshire, England, he is an independent socialist writer whose present work focuses on the urgent question of revolutionary agency. Capital-in-Crisis, Trade Unionism and the Question of Revolutionary Agency is his first book.
