Esta sexta edición recoge las modificaciones de la Ley de Propiedad Horizontal introducidas por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que insiste en propiciar la realización de obras de conservación, de reparación, de rehabilitación y de accesibilidad universal en los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, y que aborda la posible incidencia de las viviendas de uso turístico en el funcionamiento de la comunidad. Se actualiza la doctrina de los autores y la jurisprudencia, así como la doctrina emanada de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, especialmente relevante en esta materia.
Comentario de la Ley artículo por artículo y disposición por disposición, recoge las modificaciones de la Ley de Propiedad Horizontal introducidas por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo
- Incluye las modificaciones del RDLey 7/2019 de 1 de marzo
- Actualiza la doctrina de los autores y la jurisprudencia
- Puesta al día de la doctrina emanada de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
PRÓLOGO
CÓDIGO CIVIL REAL DECRETO DE 24 JULIO 1889. CÓDIGO CIVIL (FRAGMENTO)
LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL LEY 49/1960, DE 21 JULIO. PROPIEDAD HORIZONTAL
CAPITULO I. Disposiciones generales [Arts. 1 y 2]
Artículo 1. Objeto y consideración de locales
Artículo 2. Ambito de aplicación
CAPITULO II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales [Arts. 3 a 23]
Artículo 3. Derechos del dueño de cada piso o local y cuota de participación
Artículo 4. Acción de división
Artículo 5. Título constitutivo de la propiedad por pisos o locales
Artículo 6. Normas de régimen interior
Artículo 7. Derecho del propietario de cada piso o local a realizar reformas. Actividades prohibidas
Artículo 8. Alteración de las cuotas de participación por división o anexión de pisos o locales y sus anejos
Artículo 9. Obligaciones de los propietarios y consideración de gastos generales
Artículo 10. Obras necesarias de conservación y de accesibilidad
Artículo 11. Régimen de las innovaciones o mejoras no necesarias
Artículo 12. Construcción de nuevas plantas y alteración de la estructura del edificio o de las cosas comunes
Artículo 13. Organos de gobierno de la comunidad
Artículo 14. Competencias de la Junta de propietarios
Artículo 15. Asistencia a la Junta de propietarios y derecho al voto
Artículo 16. Régimen de reuniones de la Junta de propietarios y convocatoria
Artículo 17. Quorums y régimen de la aprobación de acuerdos por la Junta de propietarios
Artículo 18. Impugnación de los acuerdos de la Junta de Propietarios
Artículo 19. Libro de actas y actas de las reuniones de las Juntas de propietarios
Artículo 20. Competencias del administrador
Artículo 21. Proceso monitorio contra el propietario deudo
Artículo 22. Responsabilidad de la comunidad de propietarios por sus deudas frente a terceros
Artículo 23. Extinción del régimen de
CAPITULO III. Del régimen de los complejos inmobiliarios privados [Art. 24]
Artículo 24. Régimen especial de propiedad aplicable a los complejos inmobiliarios privados
DISPOSICIÓN ADICIONAL. Fondo de reserva
DISPOSICIONES TRANSITORIAS.
Primera. Ambito de aplicación de la presente ley
Segunda. Derecho de tanteo y retracto en favor de los miembros
DISPOSICIÓN FINAL. Derogaciones
APÉNDICE LEGISLATIVO
1. Ley 49/1960, de 21 de julio de Propiedad Horizontal Ley 49/1960, de 21 julio. Propiedad Horizontal
2. Ley 8/1999, de 6 de abril. Reforma de la Ley 49/1960, de 21 julio, Reguladora de la Propiedad Horizontal Ley 8/2013, de 26 junio. Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (fragmento)
3. Ley 8/2013, de 26 junio. Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas Ley 8/2013, de 26 junio. Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (fragmento)
4. Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler Real Decreto-ley 7/2019, de 1 marzo. Medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
BIBLIOGRAFÍA
Coordinador:
Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano
Autores:
Pilar Álvarez Olalla
Germán Bercovitz Álvarez
Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano
Ángel Carrasco Perera
Ana Díaz Martínez
Francisco M. Echeverría Summers
Mª del Carmen González Carrasco
Juan Francisco Herrero Perezagua
Gemma Minero Alejandre
María de los Ángeles Zurilla Cariñana
