En torno a la escritura de obra nueva giran gran cantidad de exigencias administrativas, notariales y registrales, que los profesionales del Derecho y de las Oficinas públicas Notariales y Registrales deben conocer.Este instrumento público, en pocos años, se ha configurado como uno de los más complejos y que más documentación anexa tiene.Deben conjugarse para su otorgamiento el cumplimiento de todos los requisitos subjetivos de capacidad y sustantivos, pero además, el declarante tiene que acreditar que están en su poder todas las licencias municipales precisas, certificado de eficiencia energética y otros documentos necesarios.Ciertamente, el Notario debe controlar si la edificación se encuentra en fase de construcción o está terminada. En el primer supuesto, habrá que justificar mediante la correspondiente acta la finalización de la obra, además deberá recabar información sobre si la construcción está fuera o no de ordenación y si se encuentra inmersa en expediente de infracción urbanística.También, juega un papel destacado en el devenir de cualquier edificación, de nueva planta o declaración de obras antiguas, la intervención de un técnico (generalmente un arquitecto) que deberá certificar la correspondencia fiel entre la escritura y el proyecto para el cual se obtuvo la licencia.Finalmente, en este libro salpicado de gran cantidad de jurisprudencia, se podrá constatar como en nuestro país existen dos funcionarios y profesionales del Derecho, como son Notarios y Registradores de la Propiedad, que desempeñan un papel fundamental en el control jurídico preventivo en el campo inmobiliario.Juan Carlos Martínez Ortega es Doctor en Derecho, Abogado y Oficial de Notaría. Actualmente es Vicepresidente de la Asociación Estatal de Empleados de Notarías – FEAPEN. Es autor de múltiples libros jurídicos y temarios profesionales.
Ver carrito “Autonomía de la Voluntad en el Derecho Privado. 6 Vols Estudios en Conmemoración del 150 Aniversario de la Ley del Notariado” se ha añadido a tu carrito.
-5%
Actuación Notarial y Registral en la Escritura de Declaración de Obra Nueva.
ISBN: 9788490853795
El precio original era: 50,00€.50,00€El precio actual es: 50,00€. 47,51€ IVA incluido
Hay existencias (puede reservarse)
Fecha de edición | 02/06/2015 |
---|---|
Idioma | |
Formato | |
Encuadernación |
SKU: 9788490853795
Autor: Juan Carlos Martínez Ortega
Categorias: DERECHO CIVIL: NOTARIAL, DYKINSON EDITORIAL
Productos relacionados
-5%
El precio original era: 87,36€.87,36€El precio actual es: 87,36€. 82,99€
Aplicación Práctica de la Nueva Ley de Jurisdicción 2018. Voluntaria en la Oficina Notarial Vol. VII La Oficina Notarial
ISBN: 9788490902691
Edición: 2018
Autor: Juan Carlos Martínez OrtegaCategorias: DERECHO CIVIL: NOTARIAL, DERECHO PROCESAL CIVIL, BOSCH WOLTERS KLUWER, EDITORIAL
-5%
El precio original era: 25,00€.25,00€El precio actual es: 25,00€. 23,75€
Academia Matritense del Notariado. Anales. LIV. 2013/2014
ISBN: 9770210324015
Edición: 2014
Autor: Colegio Notarial De Madrid Colección Anales Del NotariadoCategorias: DERECHO CIVIL: NOTARIAL, COLEGIO NOTARIAL DE MADRID
-5%
El precio original era: 260,00€.260,00€El precio actual es: 260,00€. 247,00€
Anuario 2011. Dirección General de los Registros y del Notariado. 3 Vols. FECHA DE SALIDA: 26/02/2014
ISBN: 97884340X2012
Edición: 2013
Categoría: DERECHO CIVIL: NOTARIAL
-5%
El precio original era: 250,00€.250,00€El precio actual es: 250,00€. 237,49€
Anuario 2010. Dirección General de los Registros y del Notariado 3 Vol. + CD-R.
ISBN: 97884340X2011
Edición: 2012
Autor: Boletin Oficial Del EstadoCategoría: DERECHO CIVIL: NOTARIAL
-5%
El precio original era: 89,00€.89,00€El precio actual es: 89,00€. 84,55€
Escritos Jurídicos. 2 Tomos.
ISBN: 9788495176691
Edición: 2010
Autores: Victorio Magariños Blanco, Victorio Magariños BlancoCategorias: DERECHO CIVIL: NOTARIAL, COLEGIOS NOTARIALES DE ESPAÑA
-5%
El precio original era: 7,50€.7,50€El precio actual es: 7,50€. 7,12€
Malogrado Registro de Revocaciones de Poderes
ISBN: 9788495176745
Edición: 2010
Autor: Juan Alvarez-sala WaltherCategorias: DERECHO CIVIL: NOTARIAL, COLEGIOS NOTARIALES DE ESPAÑA