Esta recopilación, con más de 600 resoluciones, ofrece una obra práctica de consulta para conocer en profundidad dos de las acciones protectoras del dominio que más litigiosidad suscitan: la declarativa del dominio y la reivindicatoria.
A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las respectivas Audiencias Provinciales, se resuelven todas las dudas que puedan surgir en cuanto a la determinación de los requisitos a los que los Tribunales condicionan el éxito de las acciones, los modos en los que se puede acreditar el justo título o cuestiones procesales, entre las que se encuentran la legitimación o el plazo de prescripción de estas acciones que tutelan el derecho de propiedad.
Presentación
Acción declarativa de dominio
Concepto
Requisitos
· Generalidades
· Acreditación del título de dominio
– Compraventa
– Herencia
– Usucapión
– Presunción de titularidad
– Otros supuestos
· Identificación de la finca
– Existe identificación
– No existe identificación
Aspectos procesales
· Prescripción de la acción
· Prueba
– Prospera
– No prospera
· Legitimación
– Activa
– Pasiva
· Acumulación de la acción declarativa de dominio y de la acción reivindicatoria
Acción reivindicatoria
Concepto
Requisitos
· Generalidades
· Acreditación del título de dominio
– Compraventa
– Herencia
– Usucapión
– Presunción de titularidad
– Otros supuestos
– Identificación de la finca
– Detentación por el demandado
Aspectos procesales
· Prescripción de la acción
· Prueba
– Prospera
– No prospera
· Legitimación
– Activa
– Pasiva
Diferencias entre acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria
