Comentarios: La presente colección de Acciones Civiles analiza, desde un punto de vista eminentemente práctico, todos los aspectos procesales de la acción, facilitando, además, el material necesario para su interposición: legislación, jurisprudencia, bibliografía, esquema procedimental y formularios habituales. Se ofrece una visión práctica de todo aquello que se necesita saber para la interposición de esta acción tras la promulgación de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos y de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, esta última notablemente reformada en esta materia por la Ley 23/2003, de 10 de julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo, y por la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.
Del mismo modo, se ofrecen las pautas para el ejercicio de una correcta defensa por parte del arrendatario demandado, con especial tratamiento del derecho de enervación de la acción. Especial y completo estudio de la Jurisprudencia más reciente de las Audiencias Provinciales y de las más novedosas reformas legislativas en materia de desahucio. Sumario: 1. Comentario I. Arrendamientos urbanos A) La acción de desahucio B) Cuestiones procesales comunes C) Especial tratamiento de la enervación del desahucio II. Precario A) La situación de precario B) Especialidades procesales de la acción de desahucio por precario. Íter procedimental 2. Esquema procedimental 3. Legislación La Constitución Española de 1978 Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de Arbitraje Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos Real Decreto 297/1996, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos de arrendamientos Código Civil Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946 4. Formularios F1.
Demanda de juicio verbal por la que se insta el desahucio por falta de pago de la renta F2. Escrito por el que los demandados ponen en conocimiento del Tribunal haber llevado a cabo la consignación o pago de las rentas, al no estar conformes con la imposibilidad de enervar alegada por el actor F3. Escrito por el que los demandados ponen en conocimiento del Tribunal que aceptan el compromiso de condonación del actor F4. La vista en el juicio verbal de desahucio por falta de pago F5. Demanda por la que se acumulan la acción de desahucio por falta de pago y la acción de reclamación de rentas (juicio verbal) F6. Escrito de demanda de desahucio por extinción del plazo convenido F7. La vista en juicio verbal de desahucio por expiración del plazo del arrendamiento F8. Escrito de demanda de desahucio por precario F9. La vista en el juicio verbal de desahucio por precario F10. Demanda ejecutiva (ejecución de la sentencia firme de desahucio) F11. Escrito del ejecutado en reclamación de diversos efectos de su propiedad 5. Jurisprudencia I. Arrendamientos urbanos: Desahucio II. Desahucio por falta de pago III. Desahucio por expiración del plazo IV. Desahucio por precario V. Diferencias con el comodato VI. Diferencias con el derecho de habitación VII. Diferencias con el uso de la vivienda familiar 6. Bibliografía
