Compra sobre Plano Cantidades Anticipadas para la Construcción de Viviendas. Regulación y Comentarios
En el mes de julio de 2015 de repente, y sin previo aviso, publicó una norma que derogaba, con efecto de 1 de
enero de 2016, la Ley 57/1968 de 27 de julio sobre las cantidades percibidas a cuenta para la construcción de viviendas.
Esa norma, olvidada por muchas promotoras ya desaparecidas y que ha provocado que miles de familias se hayan
quedado «enganchadas» en esas promociones abandonadas, se encargaba de regular las garantías obligatorias a expedir
por los bancos o seguros sobre el dinero que el consumidor anticipaba, de la forma que fuese, para que su vivienda fuera construida.
La Ley 57/1968 se verá sustituida por una parte de la Ley de ordenación de la edificación, vigente desde el año 98,
a la que se añade un apartado que cambia hasta 29 elementos esenciales de la anterior regulación para proteger…
a las entidades financieras y aseguradoras.
Este manual explica de forma detallada la nueva regulación desde un punto de vista crítico, incorporando un extenso
análisis del prologuista que al lector no le dejará indiferente.
Compra sobre Plano Cantidades Anticipadas para la Construcción de Viviendas. Regulación y Comentarios
AUTOR: Carlos Cómitre Couto
EDITORIAL: LEY 57
TÍTULOS RELACIONADOS: DERECHO URBANÍSTICO
Prólogo
Introducción crítica
Capítulo I. Los derechos ya no son específicamente irrenunciables
Capítulo II. Sobre las motivaciones de la reforma
Capítulo III. Regulación desde 1 de enero de 2016 y correspondencia con regulación anterior
1. Obligaciones de los promotores que perciban cantidades anticipadas
2. Requisitos de garantías
3. Información contractual
4. Ejecución de garantía
5. Cancelación de la garantía
6. Publicidad de la promoción de viviendas
7. Infracciones y sanciones
8. Desarrollo reglamentario
Capítulo IV. Adaptación de las pólizas existentes. Derecho transitorio
Capítulo V. Derogación de la normativa anterior. Entrada en vigor.
