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Guía Práctica de Contabilidad y Fiscalidad para Comunidades de Propietarios

ISBN: 9788494155390

El precio original era: 29,00€.El precio actual es: 29,00€. 27,55 IVA incluido

Hay existencias

Peso 600 g
Fecha de Edición 29/11/2016
Plazo de entrega

24 h

Número de Edición

1

Idioma

Español

Formato

Libro

Páginas

328

Lugar de edición

VALLADOLID

Encuadernación

Rústica

Colección

GUÍAS LIBERTAS

Editorial

LIBERTAS EDICIONES

Guía Práctica de Contabilidad y Fiscalidad para Comunidades de Propietarios

La Ley de Propiedad Horizontal no exige método alguno para la llevanza de las cuentas de la Comunidad de Propietarios. Por lo que será el órgano correspondiente

de la Comunidad (Administrador o Presidente) el que seguirá el criterio que considere más adecuado para reflejar los ingresos y gastos de la comunidad en el período

anual y su situación financiera.

Sin embargo, existe un método utilizado por la generalidad de las empresas, Que nos ofrece una información exhaustiva de la situación financiera y patrimonial de la

comunidad: la contabilidad. Una contabilidad que se adapta al grado de dificultad del sujeto de su llevanza, y que en este caso sería extremadamente simple.

Y se conseguiría obtener una mayor información, que todos los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria utilizaran el mismo método, lo que supondría un importante

paso en la claridad, transparencia y comparabilidad de todas ellas. Además, se mejoraría la imagen del Administrador como profesional que utiliza procedimientos homologados.

Por este motivo, se ofrecen unas nociones básicas de contabilidad.  Y se propone la utilización de un Plan General Contable muy sencillo y adaptado a la actividad desarrollada

por las Comunidades de Propietarios.

– Ámbito Fiscal

La presente Guía ofrece un análisis detallado de los aspectos fiscales que inciden en las comunidades de propietarios con una doble perspectiva: por un lado, se analizan los aspectos

fiscales que afectan a una comunidad de propietarios en sí misma considerada como obligado tributario que es (en este sentido, se estudian fundamentalmente las obligaciones tributarias

formales a que están sujetas).  Y, por otro lado, se efectúa un estudio de las consecuencias fiscales que para los distintos copropietarios de la comunidad tiene el hecho de que la propia

comunidad realice alguna actividad que determine la obtención de rentas por los citados copropietarios. En particular, es objeto de análisis la incidencia que tiene en el IRPF el hecho

de la obtención de rentas a través de la comunidad.

Todo ello acompañado de un somero análisis de los aspectos en que pueden verse afectadas las comunidades de propietarios a efectos de otros tributos: el IVA, el Impuesto sobre

Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y los Impuestos Locales.

 

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ÍNDICE

Parte 1. LA CONTABILIDAD DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Capítulo 1. Introducción
Capítulo 2. La contabilidad aplicable a las comunidades de propietarios
Capítulo 3. Ideas básicas acerca de la contabilidad
Capítulo 4. Propuesta del PGC de PYMES adaptado a las comunidades de propietarios

Parte 2. LA FISCALIDAD DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Capítulo 1. La comunidad de propietarios como obligado tributario. El número de identificación fiscal
Capítulo 2. La comunidad de propietarios y sus obligaciones censales
Capítulo 3. Las comunidades de propietarios en el marco del impuesto sobre la renta de las personas físicas (I)
Capítulo 4. Las comunidades de propietarios en el marco del impuesto sobre la renta de las personas físicas (II)
Capítulo 5. Las comunidades de propietarios en el marco del impuesto sobre el valor añadido (I)
Capítulo 6. Las comunidades de propietarios en el marco del impuesto sobre el valor añadido (II)
Capítulo 7. Otras materias tributarias y sus efectos en las comunidades de propietarios