Ejecución Hipotecaria en el Concurso de Acreedores

A modo de introducción.

1.La competencia del Juez del concurso.

2. Bien afecto y bien necesario.
2.1. Autoridad competente para declarar la condición de Bien afecto o necesario.
2.2. Control de legalidad respecto de la declaración de bien afecto o bien necesario.
2.3. El trámite procesal para declarar la afección o necesidad del bien.

3. Procedimientos de ejecución hipotecaria pendientes ante Juz- gados de Primera Instancia. Buenas prácticas procesales.
3.1. Procedimientos judiciales de ejecución hipotecaria en trámite.
3.2. Código de buena conducta del deudor con ejecuciones judiciales en trámite a fecha de la declaración de concurso.
3.3. Código de buena conducta del acreedor ejecutante respecto del patrimonio del deudor a fecha de la declaración de concurso.
3.4. Código de buena praxis del Juzgado del orden civil que conozca respecto de procedimientos ejecutivos en trámite a fecha de la declaración de concurso.

4. Procedimientos notariales de ejecución hipotecaria. Acomo- dación judicial del trámite notarial en caso de reanudación de ejecuciones suspendidas.
4.1. El trámite procesal de continuación ante el juzgado de lo Mercantil del procedimiento notarial de ejecución hipotecaria.

5. Tratamiento de los créditos con garantía real en el concurso de acreedores. Garantía real versus privilegio especial.
5.1. Las garantías reales ante el informe provisional.
5.2.Posibilidadesdemodificacióndelostextosprovisionales.
5.3. Crédito subordinado y ejecución hipotecaria.

6. La ejecución hipotecaria por vía separada en fase común.
6.1. Aspectos procesales de la ejecución hipotecaria separada ante el Juez del Concurso.
6.2. Aspectos procesales de la ejecución hipotecaria separada ante los
Juzgados de Primera Instancia.
6.3. Enervación de la ejecución.
6.4. Declarativos a consecuencia de las ejecuciones hipotecarias.
6.5. Medidas cautelares.

7. La ejecución hipotecaria en fase de liquidación. 7.1.Ejecución separada.
7.2.Ejecución colectiva.

8. La ejecución hipotecaria ante el convenio aprobado.
8.1. Los límites subjetivos del convenio: acreedores vinculados. Efectos.
8.2. Ejecuciones hipotecarias en trámite.
8.3. Nuevas ejecuciones hipotecarias.

9. Nuevas perspectivas legales y jurisprudenciales para la tutela del deudor hipotecario.
9.1. El deudor hipotecario ante la cesión del crédito del acreedor.
9.2. La cuestión de prejudicialidad.
9.3. Ejecución hipotecaria conforme a plan de liquidación inicial.
9.4. Nuevos tiempos, viejos remedios.

10. A modo de cierre.

11. Bibliografía.

12. Anexos de formularios.

FICHA DEL AUTOR:

José María Casasola Díaz (Málaga 1976) es Licenciado en Derecho por la Universidad de Málaga y funcionario por oposición libre del Cuerpo Superior Jurídico de Secretarios Judiciales desde 2003. Ha prestado servicio en los Juzgados de Primera Instancia e Instrucción número uno de Antequera, Primera Instancia e Instrucción número uno de Fuengirola y desde diciembre de 2009 en el Juzgado de lo Mercantil número uno de Málaga.

Ha colaborado como docente para diversos colegios profesionales e instituciones académicas, en especial actuó como ponente para el plan de formación continuada de Secretarios Judiciales impartido por el Centro de Estudios Jurídicos del Ministerio de Justicia en el año 2007 en materia de ejecución hipotecaria, como director y ponente en los cursos sobre la reforma concursal para esta misma institución durante el año 2012 y tiene prevista su colaboración en una actividad formativa sobre la materia para este año para dicha institución.

Ha publicado para la revista eXtoikos (número 7, segundo semestre 2012) un artículo sobre la tutela del acreedor en la ley concursal reformada y es coautor junto con Catalina Cadenas de Gea y Marina Pareja Sánchez de una publicación sobre cláusula suelo en los préstamos hipotecarios, pendiente de edición en el número nueve de la referida revista digital.