Revisión del Principio Hipotecario de Legalidad
En el presente libro se estudian determinados aspectos del principio hipotecario de legalidad, que necesita, como todos los demás, una revisión o actualización.
Frente a los ataques que sufren actualmente la calificación registral, se defiende su trascendencia y se delimitan sus caracteres, diferenciándola de otras actuaciones del Registrador de la Propiedad.
Se estudia especialmente el ámbito de la calificación registral, su relación con el sistema de inscripción, así como la mal entendida limitación de los medios a la hora de calificar.
Introducción
1. La calificación registral como pilar del sistema
2. Caracteres de la calificación
2.a. Unipersonal
2.b. Independiente
2.c. Unitaria
2.d. Limitada
2.e. Recurrible
3. Distinción con la depuración de lo personal
4. Distinción con la suspensión de la calificación
5. Distinción con la decisión de subsanabilidad o insubsanabilidad
6. Ámbito de la calificación. Su limitación mal entendida
7. Merma actual del ámbito de la calificación
7.a. «Juicio notarial de suficiencia» de la representación
7.b. Independencia o vinculación
7.c. La pretendida transcripción literal de los préstamos hipotecarios
7.d. Informe en defensa de la nota de calificación; su eliminación de facto
8. Medios para calificar
9. La exigencia de titulación pública como pretendido principio hipotecario
10. Notificación de la calificación y prórroga del asiento de presentación
Calvo González-Vallinas, Rafael:
