Revisión del Principio Hipotecario de Legalidad
En el presente libro se estudian determinados aspectos del principio hipotecario de legalidad, que necesita, como todos los demás, una revisión o actualización.
Frente a los ataques que sufren actualmente la calificación registral, se defiende su trascendencia y se delimitan sus caracteres, diferenciándola de otras actuaciones del Registrador de la Propiedad.
Se estudia especialmente el ámbito de la calificación registral, su relación con el sistema de inscripción, así como la mal entendida limitación de los medios a la hora de calificar.
En el estudio de los principios hipotecarios se sigue, ya en el siglo XXI, acudiendo a construcciones vetustas, que debieran estar ya superadas. Incluso es discutible que algunos de los llamados principios
hipotecarios tengan suficiente entidad para ser considerados como tales, con el consecuente desmoronamiento de algunas teorías.
ÍNDICE
1. La calificación registral como pilar del sistema
2. Caracteres de la calificación
3. Distinción con la depuración de lo personal
4. Distinción con la suspensión del a calificació.
5. Distinción con la decisión de subsanabilidad o insubsanabilidad
6. Ámbito de la calificación. Su limitación mal entendida
7. Merma actual del ámbito de la calificación
8. Medios para calificar
9. La exigencia de titulación pública como pretendido principio hipotecario
10. Notificación de la calificación y prórroga del asiento de presentación
