1ª Edición, Julio 2017
ARANZADI Thomson Reuters
SINOPSIS
El objetivo de este trabajo es exponer la realidad de la naturaleza del índice hipotecario IRPH, un índice que, de salida, llama la atención por un rasgo que lo hace diferente al resto, y es que se determina por el Banco de España a partir de los datos que remiten las mismas entidades de crédito que, posteriormente, lo aplicarán a sus clientes, detalle que, obviamente, crea un lógico y justificado recelo.
El carácter abusivo del IRPH que está llevando a muchos órganos judiciales a anularlo, puede apreciarse desde una doble perspectiva: por un lado por su método de cálculo y las posibilidades de manipulación que de él se derivan, y, por otro, por su forma de incorporación al contrato, sin hacer saber a los prestatarios estas especiales características, circunstancia que de haber sido conocida por éstos hubiera llevado, casi con total probabilidad, a que solicitaran referir su préstamo a otro de los índices oficiales existentes en el momento de la contratación.
Además, se realiza una exhaustiva selección de las últimas resoluciones que en primera y segunda instancia han tenido ya lugar sobre este tipo de reclamaciones, extractadas y sistematizadas, tanto estimativas como desestimativas, de la pretensión de nulidad, ya que no es un tema pacífico a la espera que el Tribunal Supremo se pronuncie sobre el mismo y pueda sentar jurisprudencia al respecto.
Todas las claves que permitirán al profesional emprender con éxito reclamaciones de nulidad este tipo de interés del contrato de su cliente.
ÍNDICE
Capítulo I. EL TIPO MEDIO HIPOTECARIO IRPH CAJAS
I. Definición y modo de cálculo
II. Especiales peculiaridades
III. El tipo medio hipotecario IRPH Cajas, su publicidad, sus ventajas y sus falsedades
IV. El control de abusividad de la cláusula relativa al tipo medio hipotecario IRPH Cajas
V. Jurisprudencia relativa al tipo medio hipotecario IRPH Cajas
VI. La demanda de nulidad de condiciones generales, en relación con la cláusula que incorpora los tipos medios IRPH
Capítulo II. RESOLUCIONES JUDICIALES ANTE RECLAMACIONES DE NULIDAD DE IRPH: JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA Y MERCANTILES
I. Estimatorias de reclamación de nulidad del IRPH
II. Desestimaciones de reclamación de nulidad del IRPH
III. Cuadro recopilatorio de resoluciones de primera instancia por entidad afectada
Capítulo III. RESOLUCIONES JUDICIALES ANTE RECLAMACIONES DE NULIDAD DE IRPH: AUDIENCIAS PROVINCIALES
I. Estimatorias de reclamación de nulidad del IRPH
II. Desestimatorias de reclamación de nulidad del IRPH
III. Cuadro recopilatorio de resoluciones de audiencias provinciales por entidad afectada
