Análisis integral —desde la óptica del derecho civil común, foral, internacional y fiscal— de los acontecimientos, hechos y situaciones que pueden afectar a un inmueble en su vida jurídica y en el tráfico mercantil: adquisición por herencia, divisiones, complejos inmobiliarios, obras nuevas, rehabilitaciones, seguros, hipotecas, cancelaciones, anotaciones de embargo, usufructos, inscripciones, extinción de dominio, licencias, inversiones extranjeras, limitaciones de dominio, licencias de obras, poderes prohibiciones, propiedad horizontal, certificados, ventas de sociedades, permutas, edificaciones antiguas, reparcelaciones impuesto de transmisiones, … etc.
Obra única imprescindible para la práctica notarial y registral derivada de la transmisión de inmuebles urbanos y rústicos.
(Índice con las tres primeras voces de cada letra a modo de ejemplo de las 682 voces totales)
TOMO I
A
Accesión
Acciones contradictorias del dominio y demás bienes inscritos
Acciones de filiación. Reclamación e impugnación según el Código Civil
(…)
B
Beneficio de inventario y el derecho de deliberar
Bienes Gananciales
Bienes privativos en la sociedad de gananciales
(…)
C
Caducidad en un procedimiento de legalidad urbanística cuando la Ley no establece un plazo específico
Cálculo de la legítima
Cambio de documento identificativo
(…)
TOMO II
D
Dación en pago de deuda
Dación o adjudicación en pago
Declaración de obra nueva acabada en las legislaciones Autonómicas
(…)
E
Efectos de la declaración de concurso sobre la esfera patrimonial
Efectos de la declaración de concurso sobre la esfera personal
Ejecución sobre bienes hipotecados o pignorados
(…)
F
Facultades del órgano de administración de una sociedad
Fallecimiento del concursado
Falta de legitimación del tutor y la nulidad del testamento por incapacidad del otorgante
(…)
G
Garantías de la Ley de Edificación: seguro decenal, seguro de daños y garantía financiera
Gasolineras: concesiones y autorizaciones
Guarda de hecho
H
Heredero, institución
Herederos y usufructo
Herencia yacente y procedimiento de ejecución
(…)
TOMO III
I
Identificación geográfica de las fincas registrales: requisitos, procedimientos y efectos jurídicos
Identificación y capacidad de no residentes. Problema del cambio de documento identificativo: NIF/NIE
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
(…)
J
Junta de propietarios
Junta universal de una sociedad
Juntas de compensación. Normas estatales
(…)
L
Las fases del fenómeno sucesorio y el «ius transmissionis»
Legado a favor de prelegatario
Legatario de parte alícuota
M
Mandato
Matrimonio de españoles en el extranjero
Matrimonio de extranjeros en el extranjero
(…)
N
Naturaleza y fijación de la legítima. La computación e imputación
Navarra: régimen de conquistas, Disolución y liquidación del régimen de conquistas
Necesidad de expresar la superficie útil o la construida
(…)
O
Objeto y precio en el contrato de compraventa
Obligaciones del comprador
Obligaciones del vendedor: saneamiento por vicios ocultos
(…)
P
Pacto comisorio en Navarra
Pacto comisorio
Pacto de limitación de responsabilidad al importe de los bienes hipotecados
(…)
TOMO IV
R
Rango hipotecario: Posposición, permuta y reserva de rango
Ratificación y efectos de ineficacia del negocio jurídico
Reconocimiento de deuda y la hipoteca
(…)
S
Secretario de consejo de administración en una sociedad
Segregaciones o divisiones en suelo rústico según doctrina de la DGRN
Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según legislaciones
(…)
T
Tanteo y retracto del arrendatario de finca rústica
Tanteo y retracto del arrendatario de finca urbana
Tanteos y retractos legales en Aragón
(…)
U
Uso de la vivienda
Uso exclusivo en la propiedad horizontal
Uso exclusivo y asignación en la propiedad horizontal
(…)
V
Vecindad civil su acreditación
Venta a carta de gracia en Cataluña
Venta bienes de menores conforme al artículo 461-24 del Código Civil de Cataluña
(…)
Z
Zona de interés para defensa
Zona marítimo-terrestre: Venta de finca
Ruperto Isidoro Martínez-Provencio y Martínez, Notario
