Contrato cambio de solar por edificación futura (Doctrina, Jurisprudencia y Legislación)
El auge del sector inmobiliario ha traído consigo la necesidad de encontrar nuevas fórmulas jurídicas que permitan satisfacer la creciente demanda de edificaciones y solventar los inconvenientes que las modalidades tradicionales de construcción han venido planteando. En este sentido, es cada vez más frecuente la utilización del denominado contrato de cambio de solar por edificación futura, que permite conciliar intereses tan importantes como la escasez de terrenos en los que construir y la deseada reducción de costes.
La aparente sencillez del contrato contrasta con los numerosos problemas que en la práctica suele generar y que redundan en una cierta desconfianza hacia su utilización. La presente obra, sin embargo, analiza esas controversias y pretende encontrar soluciones que permitan que el cambio de solar por edificación futura se convierta en una verdadera alternativa para acometer los procesos dirigidos a la construcción de inmuebles.
Con un estilo ágil y directo, el autor analiza la configuración, elementos y contenido del contrato, así como sus importantes consecuencias desde el punto de vista registral. Se incluye, resoluciones judiciales dictadas por nuestros tribunales sobre la materia.
ÍNDICE
Primera Parte. DOCTRINA
Capítulo I. Cuestiones básicas
Capítulo II. Configuración del contrato de cambio de solar por edificación futura
Capítulo III. El incumplimiento contractual
Capítulo IV. Contrato de cambio de solar por edificación futura y el registro de la propiedad
Capítulo V. Cuestiones conexas
Segunda Parte. JURISPRUDENCIA Y LEGISLACIÓN
