Formularios de Urbanismo (Actualizado a la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía)

CAPÍTULO PRIMERO
RÉGIMEN URBANÍSTICO DE LA PROPIEDAD DEL SUELO

1.1. CONSTRUCCIONES EN SUELO NO URBANIZABLE .
— Solicitud del interesado ante el Ayuntamiento, incoando el procedimiento de autorización .
— Modelos núms. 1 y 2: Viviendas unifamiliares aisladas .
— Modelo núm. 3: Explotaciones agrícolas .
— Providencia de la Alcaldía, disponiendo la evacuación de los informes pertinentes .
— Informe técnico de la solicitud .
— Informe jurídico .
— Acuerdo de elevación del expediente al órgano autonómico competente para conceder la autorización .
— Sujeción del expediente a información pública: Anuncio .
— Modelo núm. 1: Vivienda unifamiliar aislada .
— Modelo núm. 2: Proyecto de Nave Agrícola .
— Modelo núm. 3: Ampliación de casa-cortijo .
— Resolución del órgano autonómico competente concediendo la autorización .
— Proyecto de Camping .
— Suelo no urbanizable: Regulación en Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal .
— Normas aplicables al suelo no urbanizable .
— Régimen específico de las construcciones destinadas a explotaciones agrícolas .
— Usos permitidos .
— Condiciones de edificación .
— Régimen específico de las instalaciones vinculadas al entretenimiento y servicio de las obras públicas .
— Usos permitidos .
— Condiciones de edificación .
— Régimen específico de las instalaciones de interés social y utilidad pública .
— Condiciones de edificación .
— Régimen específico de las viviendas familiares, núcleo de población en formación .
— Condiciones de edificación .
— Condiciones objetivas en las que existe peligro de formación de núcleo de población .

1.2. APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO .
— Escritura de cesión de viales .

1.3. PUBLICIDAD DEL RÉGIMEN URBANÍSTICO DE LAS FINCAS .
— Escrito elevando consulta urbanística al Ayuntamiento .
— Solicitud de señalamiento de alineaciones y rasantes oficiales .
— Certificación municipal sobre cumplimiento de deberes urbanísticos.

CAPÍTULO II
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DEL TERRITORIO

2.1. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA .
— Moción de la Alcaldía proponiendo su formulación y encargo de los Técnicos de la Corporación .
— Acuerdo municipal disponiendo la elaboración del PGOU, designación de técnicos .
— Acuerdo municipal de adjudicación directa de los trabajos de formulación del PGOU .
Pliego de condiciones para contratar mediante concurso los trabajos de confección del PGOU .
— Objeto del contrato .
— Precio del contrato y garantías .
— Presentación de proposiciones .
— Resolución y adjudicación del concurso .
— Coordinación de los trabajos .
— Calendario para su ejecución .
— Pagos .
— Propiedad y jurisdicción .
Avance del Plan .
— Informe técnico de los trabajos preparatorios del plan .
— Informe de Secretaría .
— Acuerdo de exposición al público de trabajos de elaboración del plan: Decreto
— Edicto de Publicación .
— Informe técnico de aprobación inicial del plan .
— Informe de Secretaría .
— Suspensión del otorgamiento de licencias: Informe de Secretaría .
— Acuerdo de suspensión de licencias .
— Peticionarios de licencia con derecho a indemnización: Acuerdo .
— Caso de suspensión potestativa .
— Acuerdo de exposición al público de los trabajos de elaboración .
— Trámite de información pública: Anuncio .
— Escrito de alegaciones solicitando la inclusión de un terreno en suelo urbano
— Acuerdo de aprobación provisional (sin haberse recibido alegaciones), solicitud de informes y elevación del expediente al órgano competente para la aprobación definitiva .
— Solicitud de informe a la Diputación Provincial .
— Acuerdo de aprobación provisional, con estimación de determinadas alegaciones, disponiendo las modificaciones oportunas .
— Apertura de nuevo trámite de información pública: Exposición al público del PGOU, por modificaciones sustanciales .
— Edicto .
Revisión y modificación del PGOU .
— Innovación del Plan General de Ordenación Urbanística .
— Informe técnico de aprobación inicial .
— Informe de Secretaría .
— Dictamen de la Comisión Informativa .
— Acuerdo de aprobación inicial por el pleno .
— Edicto de publicación .
— Notificación de aprobación inicial de innovación/revisión/modificación del Plan General de Ordenación Urbanística a los ayuntamiento colindantes .
— Informe Técnico de aprobación provisional de la innovación (revisión/modificación) del Plan General de Ordenación Urbanística .
— Informe de Secretaría .
— Dictamen de la Comisión Informativa .
— Acuerdo de aprobación provisional de la innovación del Plan General de Ordenación Urbanística .
— Oficio de remisión del expediente al órgano competente de la comunidad autónoma .
— Contratación por concurso de los trabajos de redacción de la revisión del PGOU: Bases del mismo .
— Adjudicación de los trabajos de planeamiento: Anuncio .
— Acuerdo de adjudicación .
— Contrato de adjudicación de los trabajos de planeamiento .
— Acuerdo de exposición al público del Proyecto de modificación del P.G.O.U .
— Acuerdo de aprobación provisional de Proyecto de revisión de PGOU .
— Modificaciones puntuales al Planeamiento: Anuncio de acuerdo de aprobación inicial .

2.2. NORMAS COMPLEMENTARIAS Y SUBSIDIARIAS DEL PLANEAMIENTO MUNICIPAL .
Normas Subsidiarias .
— Dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, proponiendo la elaboración de las NNSS .
— Decreto impulsando la tramitación legal de las NNSS .
— Informe de Secretaría .
— Acuerdo de aprobación inicial del proyecto, apertura del trámite de información pública .
Anuncio del acuerdo de aprobación inicial: Anuncio .
— Modelo núm. 1 .
Concurso público para la redacción del Proyecto .
— Modelo de solicitud .
— Acuerdo de suspensión del otorgamiento de licencias. Anuncio .
— Acuerdo de aprobación inicial del proyecto, apertura del trámite de información pública .
— Anuncio del acuerdo de aprobación inicial .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 3 .
— Modelo de NNSS de ámbito municipal .
CAPÍTULO I.—Ámbito de aplicación, revisión y modificaciones de las normas .
CAPÍTULO II.—Clasificación y régimen urbanístico del suelo .
CAPÍTULO III.—Desarrollo de las Normas Subsidiarias .
CAPÍTULO IV.—Normas Generales de las Obras .
CAPÍTULO V.—Normas generales para redes de infraestructura .
CAPÍTULO VI.—Regulación de usos .
CAPÍTULO VII.—Normas generales de la edificación .
CAPÍTULO VIII.—Normas específicas de espacios y elementos protegidos .
CAPÍTULO IX.—Normas específicas en suelo urbano .
CAPÍTULO X.—Actuaciones específicas en suelo urbano .
CAPÍTULO XI.—Normas para el suelo no urbanizable .
CAPÍTULO XII.—Suelo no urbanizable de especial protección .
Modificación y revisión .
— Exposición pública del avance de la revisión: Edicto .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 2 .
— Adjudicación mediante concurso de los trabajos de revisión .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2 .
— Aprobación inicial e información pública de la revisión de las NNSS: Anuncio .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2 .
Normas Complementarias del Planeamiento Municipal .
— Dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo, proponiendo su redacción
— Informe de la Secretaría .

2.3. PLAN PARCIAL .
— De iniciativa municipal .
— Decreto impulsando el procedimiento aprobatorio .
— Informe de la Secretaría .
— Acuerdo de aprobación inicial, apertura del trámite de información pública y suspensión del otorgamiento de licencias .
— Aprobación inicial: Anuncio .
— Acuerdo de aprobación provisional (sin formularse alegaciones) y remisión del expediente para informe del órgano autonómico competente.
— Acuerdo de aprobación provisional y elevación del expediente al órgano autonómico competente para la aprobación definitiva .
— Acuerdo de aprobación definitiva, siendo competente el Ayuntamiento .
— Rectificación de errores del acuerdo de aprobación definitiva del PP: ANUNCIO .
— Modificación puntual: Acuerdo de aprobación inicial: ANUNCIO .
— De iniciativa particular .
— Instancia de propietarios afectados .
— Acuerdo de aprobación inicial y trámite de información pública: Anuncio .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 3 .
— Acuerdo de aprobación definitiva .
— Modelo núm. 1 .
— Aprobación definitiva .
— Modelo núm. 2 .
— Anuncio .
— Compromisos contraídos en virtud del Plan entre el Promotor y el Ayuntamiento .
A. Entre el Promotor y el Ayuntamiento .
B. Entre urbanizador y futuros propietarios .

2.4. PLANES ESPECIALES .
— Acuerdo de impulsión del procedimiento aprobatorio. Suspensión cautelar de licencias .
— Acuerdo de aprobación inicial, apertura del trámite de información pública y suspensión de licencias. Anuncio .
— Aprobación inicial: Anuncios .
— Modelo núm. 1 .
— Plan Especial de protección y mejora del medio urbano de Ciudad Jardín .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 3 .
— Modelo núm. 4 .
— Modelo núm. 5 .
— Escritos de alegaciones .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 3 .
— Modelo núm. 4 .
— Modelo núm. 5 .
— Modelo núm. 6 .
— Modelo núm. 7 .
— Acuerdo de aprobación definitiva: Anuncio .
— Modelo núm. 1 (promovido de oficio) .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 3 .
— Modelo núm. 4 .
— Modelo núm. 5 .
— Ordenanzas reguladoras del ámbito de Plan Especial de Reforma Interior .
— Preámbulo .
— Régimen urbanístico del suelo .
— Ordenanzas particulares .
— Actuaciones puntuales .
— Sistema de actuación .

2.5. ESTUDIO DE DETALLE .
— Iniciación de oficio: Decreto impulsando el procedimiento .
— Iniciación a instancia de particular: Decreto de la Alcaldía .
— Informe de los Servicios Técnicos Municipales .
— Informe de la Secretaría .
— Acuerdo de aprobación inicial, apertura del trámite de información pública y suspensión de otorgamiento de licencias .
— Información pública: Anuncios .
— Modelo núm. 1: (de iniciativa particular) .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 3 .
— Notificación a propietarios con domicilio desconocido .
— Escrito de alegaciones de interesado .
— Acuerdo aceptando las alegaciones presentadas a Estudio de Detalle de iniciativa particular, disponiendo su rectificación .
— Acuerdo de aprobación definitiva sin haberse presentado alegaciones .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2: Acuerdo de aprobación definitiva sin alegaciones .
— Modelo núm. 3 .
— Modelo núm. 4 .
— Modelo núm. 5 .
— Aprobación definitiva desestimando las reclamaciones presentadas .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 3 .
— Aprobación definitiva con ciertas determinaciones respecto del Promotor .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 3 .
— Modelo núm. 4 .
— Modelo núm. 5 .

2.7. PROYECTOS DE URBANIZACIÓN .
— Decreto disponiendo la elaboración del Proyecto .
— Informe de los Servicios Técnicos Municipales .
— Informe de Secretaría .
— Dictamen de la Comisión Informativa de Urbanismo .
— Decreto incluyendo la aprobación del Proyecto en el orden del día del Pleno .
— Acuerdo de aprobación inicial del Proyecto .
— Modelo núm. 1 .
— Apertura del trámite de información pública .
— Modelo núm. 2: Anuncio de la aprobación inicial .
— Modelo núm. 3: Anuncio de la aprobación inicial .
— Modelo núm. 4 .
— Modelo núm. 5 .
— Modelo núm. 6 : Anuncio para presentar alegaciones .
— Acuerdo de aprobación definitiva .
— Modelo núm. 1 .
— Aprobación definitiva .
— Modelo núm. 2 .
— Anuncios .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 3 .

2.8. CATÁLOGOS URBANÍSTICOS .
— Decreto de la Alcaldía, disponiendo la elaboración de Catálogo complementario del Planeamiento Urbanístico Municipal .
— Informe de Secretaría .

2.9. RECURSOS .
— Demanda instando la anulación de los actos aprobatorios de Plan Parcial y Proyectos de Urbanización .
— Escrito de interposición de recurso contencioso-administrativo contra acuerdo aprobatorio de Estudio de Detalle .
— Escrito solicitando anotación preventiva del recurso en el Registro de la Propiedad, por haberse instado la nulidad de instrumentos de planeamiento, actos de ejecución del mismo o licencias .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2 .
— Modelo núm. 3 .
— Escrito cumplimentando Providencia de la Sala requiriendo se concreten las fincas a que ha de referirse la anotación preventiva .
— Mandamiento de la Sala al Registro de la Propiedad ordenando la práctica de la anotación preventiva .

CAPÍTULO III
GESTIÓN URBANÍSTICA

3.1. SUJETOS DE LA GESTIÓN URBANÍSTICA .
— Consorcio Urbanístico .
— Acuerdo plenario de aprobación del Proyecto de Estatutos y apertura del trámite de información pública .
— Modelo de Estatutos de Consorcio Urbanístico, integrado por la Administración del Estado y diversas Entidades Locales .
I. Disposiciones generales .
II. Régimen orgánico .
III. Régimen funcional .
IV. Régimen financiero .
V. Modificación y disolución .
Gerencia Municipal de Urbanismo .
— Proyecto de Estatutos de Gerencia Municipal de Urbanismo .
— Modelo núm. 1 .
TÍTULO I.—Naturaleza. Fines y Competencias .
TÍTULO II.—Organización .
CAPÍTULO I.—De los Órganos de Dirección .
CAPÍTULO II.—Funcionamiento .
TÍTULO III.—Del Personal .
TÍTULO IV.—Régimen Económico de la Gerencia .
CAPÍTULO I.—Hacienda .
CAPÍTULO II.—Presupuestos .
TÍTULO V.—De las formas de actuación de la GMU .
TÍTULO VI.—Régimen jurídico .
DISPOSICIÓN DEROGATORIA .
DISPOSICIÓN FINAL .
— Modelo núm. 2 .
TÍTULO I.—Naturaleza, fines y competencias .
TÍTULO II.—Organización .
CAPÍTULO I.—De los Órganos .
CAPÍTULO II.—De los servicios .
CAPÍTULO III.—Funcionamiento .
TÍTULO III.—Del personal de la Gerencia .
TÍTULO IV.—Régimen económico de la Gerencia .
TÍTULO V.—De las formas de actuación de la gerencia .
TÍTULO VI.—Régimen jurídico .
DISPOSICIONES TRANSITORIAS .
— Entidad Urbanística de Conservación .
— Acuerdo sobre la iniciativa para constituir la Entidad de Conservación .
— Acuerdo de aprobación inicial de Proyecto de Estatutos. Sujeción a información pública .
— Modelo núm. 1 .
— Información pública .
— Certificación del resultado de la información pública .
— Modelo núm. 2 .
— Aprobación inicial de Constitución de Entidad y sus Estatutos(aprobación inicial de la constitución de Entidades Urbanísticas Colaboradoras, así como de sus Estatutos, art. 27 RGU) .
— Modelo núm. 2 .
— Acuerdo sobre aprobación inicial de Constitución y sus Estatutos .
— Modelo núm. 3 .
— Aprobación inicial de Constitución de la Entidad y del Proyecto de Estatutos .
— Modelo núm. 4 .
— Anuncio .
Estatutos de Entidad Urbanística de Conservación .
— Modelo núm. 1 .
CAPÍTULO I.—Disposiciones generales .
CAPÍTULO II.—De los asociados .
CAPÍTULO III.—Del Gobierno de la Entidad .
CAPÍTULO IV.—Régimen económico .
CAPÍTULO V.—Régimen jurídico .
CAPÍTULO VI.—Disolución y Liquidación .
— Modelo núm. 2 .
Proyecto de Estatutos de Entidad de Conservación .
— Modelo núm. 3 .
ESTATUTOS DE LA ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN DE … (…) .
CAPÍTULO I.—Disposiciones Generales .
CAPÍTULO II.—Objeto y Fines .
CAPÍTULO III.—De los Miembros .
CAPÍTULO IV.—De los Órganos de la Entidad .
CAPÍTULO V.—Del Régimen de Convocatoria, Desarrollo de Sesiones y Acuerdos .
CAPÍTULO VI.—Régimen Económico .
CAPÍTULO VII.—Sistema de Garantía .
CAPÍTULO VIII.—Disolución y Liquidación de la Entidad .
DISPOSICIONES FINALES .
— Aprobación definitiva de Constitución de la Entidad de Conservación, así como de sus Estatutos: Edicto .
— Modelo num. 1 .
— Modelo num. 2 .

3.2. DELIMITACIÓN DE ÁREA DE ACTUACIÓN .
— Unidad de ejecución por sistema de expropiación forzosa: Acuerdo de aprobación definitiva .
— Modificación de delimitación de unidad de ejecución: Anuncio de aprobación definitiva .
— Modelo núm. 1 .
— Nueva delimitación de unidad de actuación .
— Aprobación definitiva .
— Modelo núm. 2 .

3.3. MODIFICACIÓN DEL SISTEMA DE ACTUACIÓN .
— Anuncio del acuerdo de aprobación inicia .
— Anuncio del acuerdo de aprobación definitiva l .

3.4. SISTEMA DE COMPENSACIÓN .
— Escrito de Solicitud .
— Informe de Secretaría .
— Acuerdo del Pleno de inicio del sistema .
— Edicto .
— Escrito de adhesión a la solicitud del sistema de Compensación .
— Acuerdo de los propietarios afectados, aprobando Proyecto de Estatutos y bases de actuación y designando representante .
— Escrito de formulación del Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación .
— Proyecto de Estatutos de la Junta de Compensación .
— Modelo núm. 1 .
CAPÍTULO I.—Disposiciones generales .
CAPÍTULO II.—Asociados .
CAPÍTULO III.—Órganos de la Entidad .
CAPÍTULO IV.—Funcionamiento de la Entidad .
CAPÍTULO V.—Régimen económico .
CAPÍTULO VI.—Régimen jurídico .
CAPÍTULO VII.—Disolución-liquidación .
DISPOSICIÓN ADICIONAL .
— Modelo núm. 2 .
PROYECTO DE ESTATUTOS DE LA ENTIDAD URBANÍSTICA JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL POLÍGONO … DEL SECTOR … DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE … .
TÍTULO I.—Disposiciones generales .
TÍTULO II.—Miembros de la Junta .
TÍTULO III.—Derechos y deberes de los propietarios .
TÍTULO IV.—Órganos de la Entidad .
TÍTULO V.—Medios económicos .
TÍTULO VI.—Impugnación de acuerdos .
TÍTULO VII.—Responsabilidad, disolución y liquidación .
— Modelo num. 3 .
Estatutos de la Junta de Compensación .
CAPÍTULO I.—Disposiciones Generales .
CAPÍTULO II.—Asociados .
CAPÍTULO III.—Órganos de Gobierno y Administración .
CAPÍTULO IV.—Funcionamiento de la Entidad .
CAPÍTULO V.—Régimen Económico .
CAPÍTULO VI.—Régimen Jurídico .
CAPÍTULO VII.—Disolución y Liquidación .
DISPOSICIÓN FINAL .
DISPOSICIÓN ADICIONAL .
Proyecto de Bases de Actuación en Sistema de Compensación .
— Modelo núm. 1 .
— Modelo núm. 2: Infraestructuras comunes a varios Polígonos .
— Modelo núm. 3 .
— Modelo num. 4 .
Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación de Junta de Compensación (modelo conjunto) .
ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN JUNTA DE COMPENSACIÓN POLÍGONO … PLAN PARCIAL … .
TÍTULO I.—Disposiciones generales .
TÍTULO II.—Miembros de la Junta .
TÍTULO III.—Derechos y deberes de los propietarios .
TÍTULO IV.—Órganos de la Entidad .
TÍTULO V.—Responsabilidad, disolución y liquidación .
BASES DE ACTUACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN DEL SECTOR … DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN U