Las técnicas de obtención de terrenos destinados a grandes infraestructuras: expropiación versus equidistribución
La construcción de grandes infraestructuras sigue siendo un tema de gran actualidad en el panorama jurídico de nuestro país. Una de las razones de su vigencia tiene que ver con los avatares sufridos, tanto en el Derecho positivo como en la jurisprudencia, por las cuestiones relativas a las formas de obtención y valoración de los terrenos afectos a la obra pública.
El origen de la polémica fue una incorrecta interpretación de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, que pretendió ser aplicada de forma general a todas las valoraciones expropiatorias de terrenos destinados a la ejecución de sistemas generales de carácter supramunicipal, y que irremediablemente supuso un incremento desproporcionado de los justiprecios.
Recordemos que, según esta línea jurisprudencial, la valoración de los terrenos afectos a sistemas generales supramunicipales debía realizarse como si de suelo urbanizable se tratara, con independencia de me la clasificación formal del suelo fuese la de suelo no urbanizable.
