Esta monografía presenta un análisis crítico de la evolución jurisprudencial del tratamiento de la cláusula rebus sic stantibus, así como el estudio de la formulación de cláusulas de previsión de riesgos. Proporciona valiosa información sobre los dos frentes abiertos desde el ejercicio de la abogacía y de la investigación jurídica: por un lado, el conocimiento casuístico de la doctrina jurisprudencial vigente sobre la materia como herramienta de litigación, y por otra parte, no menos importante, la prevención de los efectos adversos de la regla rebus, por medio de la introducción de previsiones contractuales sobre el riesgo, así como del manejo de técnicas de negociación para la modificación o novación de acuerdos vigentes.
Pasado el período de crisis económica de la última década, si surgen nuevos escenarios económicos, sociales o financieros adversos, ante la escasa respuesta normativa, la interpretación judicial de los contratos seguirá jugando un papel decisivo en la búsqueda de soluciones para las alteraciones sobrevenidas de las circunstancias contractuales. Desde una perspectiva proactiva, si se quiere adelantar soluciones e impedir —o al menos suavizar— intervenciones judiciales sustitutivas de la voluntad de los contratantes, es conveniente una negociación más ajustada de las cláusulas contractuales, incluso en contratos menos complejos.
Isabel Espín Alba es Profesora Titular de Derecho Civil en la Universidad de Santiago de Compostela. Con una amplia trayectoria académica y una constante producción científica reflejada en más de un centenar de trabajos —libros, capítulos de libro y artículos—, sus principales líneas de investigación son la propiedad intelectual, el derecho de contratos, el derecho agroalimentario, así como los nuevos retos del derecho de la persona y de la familia.
ABREVIATURAS
INTRODUCCIÓN: ¿Y si viene otra crisis? Presentación de la propuesta de estudio
CAPÍTULO I: CRISIS ECONÓMICA Y NUEVOS RETOS JUDICIALES
1. Una pretendida «jurisprudencia de la crisis»
2. Solidarismo contractual y función social del contrato: equidad y buena fe. ¿Reflejos de una Escuela libre del derecho?
3. Nuevos retos de la judicatura en sede de alteración sobrevenida de las circunstancias contractuales
4. La cláusula rebus sic stantibus como un tema de interpretación de los contratos
CAPÍTULO II: CRISIS DE LA AUTONOMÍA PRIVADA E INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS
1. Pacta sunt servanda: el principio de vinculación contractual
2. Los riesgos en la previsión contractual
3. Interpretación de los contratos y autonomía privada
3.1. Planteamiento general: los desafíos de la interpretación contractual
3.2. Interpretación contractual y alteración sobrevenida de las circunstancias
3.3. Integración de los contratos: buena fe y equidad
3.4. Recurso de casación y reglas de interpretación
CAPÍTULO III: CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS: TRATAMIENTO DOCTRINAL Y NORMATIVO
1. Aproximación doctrinal: al rescate de viejas fórmulas
2. Apuntes comparados, iniciativas armonizadoras y codificadoras
2.1. Notas de derecho comparado
2.2. Iniciativas armonizadoras
2.3. Iniciativas codificadoras en España
3. Doctrina jurisprudencial rebus
3.1. Figuras afines
3.2. Fundamento teórico
4. Crisis económica como motor de reformas legislativas
CAPÍTULO IV: EVOLUCIÓN JURISPRUDENCIAL
1. La primera fase de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
1.1. Descripción lineal
1.2. Criterios jurisprudenciales en la primera fase
1.3. Fundamentación jurídica
2. La segunda y actual fase de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
2.1. El reconocimiento de la crisis económica como factor de imprevisibilidad
2.2. El preludio
2.3. Los casos normalizadores
3. La normalidad después de la normalización
3.1. El recuerdo de la excepcionalidad
3.2. La crisis pasa, pero puede volver…
4. Resumen de la doctrina jurisprudencial vigente
4.1. Progresiva objetivación de su fundamento técnico
4.2. Imprevisibilidad
4.3. Las consecuencias ¿resolución o revisión?
CAPÍTULO V: ANÁLISIS CASUÍSTICO
1. Cláusula rebus y sector inmobiliario: contratos compraventa de inmuebles, de obra, préstamo hipotecario y arrendamientos
1.1. Mera alegación de la crisis
1.2. Profesionales del sector: STS de 15 de enero de 2019
1.3. Asignación legal o contractual de los riesgos. Especial referencia a la STS de 22 de enero de 2019
1.4. Dificultad de financiación del deudor. Particular mención a la STS de 13 de julio de 2017
1.5. Intención especulativa de la compra: STS de 30 de abril de 2015
1.6. Retrasos en la entrega de la obra
1.7. No se aplica al retraso en la concesión de licencias urbanísticas
1.8. Contingencias relacionadas con la salud. STS de 19 de mayo de 2015
1.9. Cláusula rebus y contrato de arrendamiento. Riesgo normal del contrato y cláusulas de actualización
2. Cláusula rebus y contrato de integración agroindustrial
3. Cláusula rebus y contratos aleatorios. Especial referencia a la renta vitalicia
3.1. Contratos aleatorios de naturaleza especulativa. STS de 20 de julio de 2017
3.2. Renta vitalicia. STS de 5 de abril de 2019
4. Contratos en el sector bancario. Especial referencia a la STS de 9 de enero de 2019
5. Cláusula rebus sic stantibus y contrato de préstamo
6. Incidencia de modificaciones legislativas
7. Cláusula rebus sic stantibus y derecho de familia. Referencia a los pactos prematrimoniales
CAPÍTULO VI: CONTRATACIÓN PROACTIVA: FORMULACIÓN DE CLÁUSULAS CONTRACTUALES
1. En la negociación está la clave
1.1. La contratación proactiva. Mas allá de los ADR
1.2. Legal Tech y contratación proactiva
2. Cláusulas de previsión de riesgo
2.1. Cláusula rebus sic stantibus y cláusula penal
2.2. Cláusulas de actualización y de estabilización
2.3. Rebus sic stantibus y renegociación: cláusulas hardship
2.4. Cláusulas de fuerza mayor
2.5. Cláusula MAC
2.6. Cláusulas de integración o de acuerdo completo (mergers clauses)
BREVES REFLEXIONES FINALES
BIBLIOGRAFÍA
RELACIÓN DE SENTENCIAS CITADAS
