Expropiación forzosa procedimientos expropiatorios y determinación del justiprecio
Todo lo que necesitas saber para intervenir con garantías en procesos expropiatorios en tan solo 6 capítulos. En el primero, «Generalidades», se analizan los principios legales que sustentan esta figura. El segundo capítulo, «Procedimiento General», detalla todos los pasos desde la declaración de utilidad pública hasta la ocupación efectiva de los bienes. El tercero, «Procedimientos Especiales», se centra en las particularidades previstas para ciertos bienes o áreas protegidas. El cuarto, «Indemnización por Ocupación Temporal», explora los derechos de los afectados. El derecho de reversión se estudia en el quinto capítulo y en el último se aborda el «Acuerdo de Necesidad de Ocupación y su Impugnación».
Incluye esquemas y formularios para facilitar la aplicación práctica del procedimiento.
CAPÍTULO 1
GENERALIDADES
1. Antecedentes
2. Marco constitucional
3. Concepto, naturaleza, fundamento y caracteres
4. Sujetos de la expropiación
5. Principios generales
CAPÍTULO 2
PROCEDIMENTO GENERAL
1. Los requisitos de utilidad pública o interés social
2. Necesidad de ocupación
3. El convenio expropiatorio
4. Inicio del expediente del justiprecio
5. El procedimiento de determinación del justiprecio
6. Hoja de aprecio
7. Procedimiento con acuerdo sobre la hoja de aprecio
8. Jurado provincial de expropiación forzosa
9. Procedimiento ante el jurado provincial de expropiación
10. Indemnización expropiatoria
11. Normas de valoración: introducción
12. Normas de valoración: solares y edificios
13. Normas de valoración: suelo rural
14. Normas de valoración: suelo urbanizado
15. Normas de valoración: valoración separada de las facultades de participar en actuaciones de nueva urbanización
16. Normas de valoración: valores mobiliarios
17. Normas de valoración: concesiones administrativas
18. Normas de valoración: derechos reales
19. Normas de valoración: otros criterios de estimación
20. Normas de valoración: arrendamientos
21. Normas de valoración: cosechas y labores
22. Normas de valoración: expropiación parcial
23. Normas de valoración: premio de afección
24. Pago y toma de posesión
25. Responsabilidades por demora
CAPÍTULO 3
EXPROPIACIÓN FORZOSA: PROCEDIMIENTOS ESPECIALES
1. Expropiación por zonas o grupos de bienes
2. Expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad
3. Expropiación de bienes de valor artístico, histórico y arqueológico
4. Expropiación por entidades locales en general
5. Expropiaciones por razón de urbanismo en particular
6. Expropiación que de lugar a traslado de poblaciones
7. Expropiaciones por causa de colonización o de obras públicas
8. Expropiación en materia de propiedad industrial
9. Expropiaciones por razones de defensa nacional y de seguridad del estado
CAPÍTULO 4
INDEMNIZACIÓN POR OCUPACIÓN TEMPORAL
1. Concepto de ocupación temporal
2. Figuras afines a la ocupación temporal
3. Ocupación transitoria como consecuencia del covid-19
CAPÍTULO 5
DERECHO DE REVERSIÓN
1. Concepto de reversión
2. Supuestos legales de reversión
3. La reversión en las expropiaciones urbanísticas
4. Condicionantes de la reversión
5. La indemnización sustitutoria
CAPÍTULO 6
ACUERDO DE NECESIDAD DE OCUPACIÓN Y SU IMPUGNACIÓN
1. Recursos administrativos frente al acuerdo de necesidad de ocupación
2. El recurso contencioso-administrativo
3. Suspensión de la ejecutividad del acuerdo de necesidad de ocupación
4. Procedimiento urgente y recursos
ESQUEMAS
FORMULARIOS
