Convenios urbanísticos Comentarios Legislación Jurisprudencia, Preguntas y Formularios
LIBROS DE ANTONIO CANO MURCIA
ÍNDICE
Abreviaturas
I.- Capítulo I.- Introducción a los convenios urbanísticos
1.- Breves notas sobre la evolución de las prácticas convencionales en
nuestra legislación urbanística.
a.- La práctica convencional en el ámbito urbanístico antes de 1956
b.- El convenio urbanístico como instrumento práctico para la preparación
y ejecución de los planes de ensanche.
c.- La Ley del Suelo de 1956: Juridificación y limitación de las prácticas
convencionales.
d.- La crisis de la Ley del Suelo de 1956 y la reforma de 1975. Los
convenios urbanísticos como fórmula alternativa de gestión.
2.- Concepto.
3.- ¿Son necesarios los convenios urbanísticos?
Capítulo II.- Objeto de los convenios urbanísticos en general
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo III.- Naturaleza de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
2.- Legislación
2.1. Estatal
2.2. Autonómica
3.- Jurisprudencia
Capítulo IV.- Clasificación de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
1.- Convenios urbanísticos típicos
2.- Convenios urbanísticos atípicos
3.- Los convenios urbanísticos mixtos
4.- Los convenios expropiatorios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo V. Las partes intervinientes
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo VI.- Los convenios urbanísticos de planeamiento
1.- Comentarios
1.- ¿Qué son los convenios urbanísticos de planeamiento?
2.- Contenido
3.- Tramitación
3.1. Iniciativa para formular el convenio de planeamiento: Las
partes
3.2. Competencia para la aprobación de los convenios de planeamiento
3.3. El trámite de información pública
3.4. La publicación del convenio urbanístico de planeamiento
3.5. Consecuencias de la no aprobación del planeamiento sobre el
convenio urbanístico de planeamiento.
3.6. Efectos del convenio en el planeamiento
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo VII.- gestión
1.- Comentarios
1.- ¿Qué son los convenios urbanísticos de gestión?
2.- Contenido
3.- Tramitación
3.1. Iniciativa para formular el convenio de gestión: Las partes
3.2. Competencia para la aprobación de los convenios de gestión
3.3. El trámite de información pública
3.4. La publicación del convenio urbanístico de gestión
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo VIII.- La publicidad y publicación
1.- Comentarios
2.- Legislación
Abreviaturas
2.1. Estatal
2.2. Legislación de las Comunidades Autónomas
3.- Jurisprudencia
Capítulo IX.- Vigencia
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo X.- Los límites
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo XI.- Principios
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo XII.- Registro de la Propiedad
1.- Comentarios
2.- Legislación
2.1.- Legislación estatal
2.2.- Legislación autonómica
3.- Jurisprudencia
Capítulo XIII.- La impugnación
1.- Comentarios
1.1. Competencia orgánica y territorial
1.2. Legitimación para su impugnación. La acción pública
1.3. Impugnación directa
1.4. Impugnación indirecta
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo XIV La responsabilidad por incumplimiento
1.- Comentarios2.- Legislación
2.1. Estatal
2.2. Legislación autonómica
3.- Jurisprudencia
Capítulo XV. La fiscalidad de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
1.1. Los Convenios Urbanísticos y las Haciendas Locales
1.2. La legislación urbanística estatal
1.3. La legislación urbanística autonómica
1.4. La legislación tributaria
1.5. El I.V.A.- La resolución de la Dirección
General de Tributos de 16 febrero 2004
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
4.- Selección de consultas de la Dirección General del Tributos sobre la
fiscalidad de los convenios urbanísticos
Capítulo XVI.- La valoración técnica
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo XVII.- Perfeccionamiento de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo XVIII.- Nulidad de los convenios
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo XIX.- Apéndice de jurisprudencia
Capítulo XX.- Exégesis jurisprudencial sobre los
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BIOGRAFÍA ANTONIO CANO MURCIA
Antonio Cano Murcia
Periodo de publicación recogido
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ÍNDICE
Abreviaturas
I.- Capítulo I.- Introducción a los convenios urbanísticos
1.- Breves notas sobre la evolución de las prácticas convencionales en
nuestra legislación urbanística.
a.- La práctica convencional en el ámbito urbanístico antes de 1956
b.- El convenio urbanístico como instrumento práctico para la preparación
y ejecución de los planes de ensanche.
c.- La Ley del Suelo de 1956: Juridificación y limitación de las prácticas
convencionales.
d.- La crisis de la Ley del Suelo de 1956 y la reforma de 1975. Los
convenios urbanísticos como fórmula alternativa de gestión.
2.- Concepto.
3.- ¿Son necesarios los convenios urbanísticos?
Capítulo II.- Objeto de los convenios urbanísticos en general
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo III.- Naturaleza de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
2.- Legislación
2.1. Estatal
2.2. Autonómica
3.- Jurisprudencia
Capítulo IV.- Clasificación de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
1.- Convenios urbanísticos típicos
2.- Convenios urbanísticos atípicos
3.- Los convenios urbanísticos mixtos
4.- Los convenios expropiatorios&lt;br />2.- Legislación<br />3.- Jurisprudencia
Capítulo V. Las partes intervinientes
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia<br />>Capítulo VI.- Los convenios urbanísticos de planeamiento
1.- Comentarios
1.- ¿Qué son los convenios urbanísticos de planeamiento?<br />2.- Contenido<br />3.- Tramitación
3.1. Iniciativa para formular el convenio de planeamiento: Las
/>partes<br />3.2. Competencia para la aprobación de los convenios de planeamiento
3.3. El trámite de información pública<br />3.4. La publicación del convenio urbanístico de planeamiento<br />3.5. Consecuencias de la no aprobación del planeamiento sobre el
convenio urbanístico de planeamiento.
3.6. Efectos del convenio en el planeamiento
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo VII.- Los convenios urbanísticos de gestión
1.- Comentarios
1.- ¿Qué son los convenios urbanísticos de gestión?
2.- Contenido
3.- Tramitación
3.1. Iniciativa para formular el convenio de gestión: Las partes
3.2. Competencia para la aprobación de los convenios de gestión
3.3. El trámite de información pública
3.4. La publicación del convenio urbanístico de gestión
>/>2.- Legislación<br />3.- Jurisprudencia
/>Capítulo VIII.- La publicidad y publicación de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
2.- Legislación
Abreviaturas
2.1. Estatal
2.2. Legislación de las Comunidades Autónomas
3.- Jurisprudencia
Capítulo IX.- Vigencia de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo X.- Los límites de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia<br />Capítulo XI.- Principios por los que se rigen los convenios urbanísticos
1.- Comentarios<br />2.- Legislación<br />3.- Jurisprudencia
Capítulo XII.- Registro de la Propiedad y convenios urbanísticos
1.- Comentarios
2.- Legislación<br />2.1.- Legislación estatal
ass=»yoast-text-mark» />/>2.2.- Legislación autonómica<br />3.- Jurisprudencia
Capítulo XIII.- La impugnación de los convenios urbanísticos
>1.- Comentarios<br />1.1. Competencia orgánica y territorial
>1.2. Legitimación para su impugnación. La acción pública
1.3. Impugnación directa<br /&gt;1.4. Impugnación indirecta<br />2.- Legislación
/>3.- Jurisprudencia
Capítulo XIV La responsabilidad por incumplimiento de convenio urbanístico
1.- Comentarios
Los convenios urbanísticos. Antonio Cano Murcia
2.- Legislación
2.1. Estatal
2.2. Legislación autonómica
3.- Jurisprudencia
Capítulo XV. La fiscalidad de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
1.1. Los Convenios Urbanísticos y las Haciendas Locales
1.2. La legislación urbanística estatal
1.3. La legislación urbanística autonómica
1.4. La legislación tributaria
1.5. Los convenios urbanísticos y el I.V.A.- La resolución de la Dirección
General de Tributos de 16 febrero 2004
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
4.- Selección de consultas de la Dirección General del Tributos sobre la
fiscalidad de los convenios urbanísticos
Capítulo XVI.- La valoración técnica de los convenios urbanísticos
/>1.- Comentarios
2.- Legislación<br />3.- Jurisprudencia<br />Capítulo XVII.- Perfeccionamiento de los convenios urbanísticos
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
/>Capítulo XVIII.- Nulidad de los convenios
1.- Comentarios
2.- Legislación
3.- Jurisprudencia
Capítulo XIX.- Apéndice de jurisprudencia
Capítulo XX.- Exégesis jurisprudencial sobre los convenios urbanísticos
<p>Abreviaturas
ss=»yoast-text-mark» />/>Capítulo XXI.- Preguntas clave
1.- ¿Qué es el convenio urbanístico?
2.- ¿Qué partes intervienen en los convenios urbanísticos?
3.- ¿Puede dejarse el cumplimiento del convenio urbanístico a una de
las partes firmantes?
4.- ¿A quién vincula el convenio urbanístico?
5.- ¿Hay que ser propietario del suelo para firmar un convenio urbanístico?
6.- ¿Todo interesado es parte de un convenio urbanístico?
7.- ¿Cuántas clases de convenios urbanísticos hay?
8.- ¿Qué es un convenio urbanístico atípico?
9.- ¿Qué es un convenio urbanístico mixto?
10.- ¿Qué es un convenio expropiatorio?
11.- ¿Cuál es el objeto del convenio urbanístico?
12.- ¿Qué naturaleza tienen los convenios urbanísticos?
13.- ¿Qué jurisdicción es la competente para conocer de los convenios
urbanísticos?
14.- ¿Qué es el convenio de planeamiento urbanístico?
15.- ¿Qué es el convenio de gestión urbanística?
16.- ¿Cuál es el procedimiento a seguir para aprobar un convenio urbanístico?
17.- ¿Es necesario la emisión de informe técnico de valoración en un
convenio urbanístico?
18.- ¿Los convenios urbanísticos desaparecen con el planeamiento?
19.- ¿A quienes vinculan los convenios urbanísticos?
20.- ¿Afecta el convenio urbanístico a quien no lo firma?
21.- ¿Quién tiene competencia para aprobar el convenio urbanístico de
planeamiento?
22.- ¿Es disponible la disposición de la potestad de planeamiento por
vía contractual?
23.- ¿Qué consecuencias produce la no aprobación del planeamiento
basado en un convenio urbanístico de planeamiento?
24.- ¿Condiciona el convenio urbanístico a la potestad de planeamiento?
25.- ¿Un convenio urbanístico es un instrumento de planeamiento?
26.- ¿Cuál es la finalidad de un convenio de planeamiento?
27.- ¿La legislación de las CCAA regula de forma concisa la inscripción
de los convenios urbanísticos en el Registro de la Propiedad?
28.- ¿Son inscribibles en el Registro de la Propiedad los convenios urbanísticos?
Los convenios urbanísticos. Antonio Cano Murcia
29.- ¿Los convenios urbanísticos han de inscribirse en el Registro de la
Propiedad?
30.- ¿Cuándo un convenio urbanístico no se inscribirá en el Registro de
la Propiedad?
31.- ¿Qué documento permite la inscripción del convenio urbanístico
en el Registro de la Propiedad?
32.- ¿Quién puede impugnar un convenio urbanístico?
33.- ¿En quién recae la competencia territorial para impugnar el convenio
urbanístico?
34.- ¿Puede impugnarse indirectamente un convenio urbanístico?
35.- ¿Cuándo puede realizarse la impugnación directa de los convenios
urbanísticos?
36.- ¿La impugnación de un convenio urbanístico de planeamiento impide
que pueda impugnarse con posterioridad dicho instrumento?
37.- ¿Puede impugnarse un convenio urbanístico que no se ha incorporado
al planeamiento?
38.- ¿Puede impugnarse un convenio urbanístico que se incorpora al
planeamiento?
39.- ¿Cómo se articula la pretensión indemnizatoria derivada del incumplimiento
del convenio urbanístico?
40.- ¿Son los convenios urbanísticos contratos privados?
41.- ¿Cómo se articula la petición de indemnización por incumplimiento
del convenio urbanístico?
42.- ¿Está exento el convenio urbanístico de pagar impuestos?
43.- ¿Está exento el convenio urbanístico del pago del Impuesto sobre
Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados?
44.- ¿Cómo se perfecciona un convenio urbanístico?
45.- ¿Una vez perfeccionado el convenio urbanístico, a qué obliga?
46.- ¿Qué principios esenciales han de tenerse en cuenta en la celebración
de un convenio urbanístico?
47.- ¿Qué ocurre si no se da publicidad a la suscripción de un convenio
urbanístico?
48.- ¿Cuáles son las notas que caracterizan la nulidad de un convenio
urbanístico?
49.- ¿Es aplicable el principio de concurrencia para llevar a cabo un
convenio urbanístico?
50.- ¿Puede tramitarse conjuntamente un convenio de planeamiento
con otro de gestión urbanística?
Abreviaturas
51.- ¿Cuándo se extingue el convenio urbanístico de planeamiento?
52.- ¿Están los convenios urbanísticos sujetos a un plazo de vigencia?
53.- ¿Tienen límites los convenios urbanísticos?
54.- ¿Se puede obligar mediante convenio urbanístico a realizar cesiones
superiores a las exigidas por la normativa urbanística?
55.- ¿Puede el convenio limitar la potestad de planeamiento?
56.- ¿Cuáles son los principios por los que se han de regir los convenios
urbanísticos?
57.- ¿Puede considerarse el principio indemnizatorio como un principio
por el que se han de regular los convenios urbanísticos?
58.- ¿Puede la Administración desligarse del convenio urbanístico?
59.- ¿Quién puede impugnar un convenio urbanístico?
Capítulo XXII.- Legislación estatal y autonómica sobre convenios
urbanísticos
1.- Legislación estatal
2.- Legislación autonómica
Capítulo XXIII.- Formularios
I.- Expediente para la tramitación de convenio urbanístico de planeamiento
1. Solicitud del interesado
2. Comunicación del art. 21.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre
3. Requerimiento de subsanación de deficiencias
4. Providencia de Alcaldía
5. Informe de los servicios técnicos municipales
6.- Informe jurídico
7. Resolución de Alcaldía
8. Notificación al interesado
9.- Anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia y web municipal
10. Certificado de Secretaría de las alegaciones presentadas
11.- Requerimiento de informe de la Secretaría municipal
12.- Informe de la Secretaría municipal
13.- Dictamen de la comisión informativa
14.- Acuerdo pleno
15.- Notificación del acuerdo pleno
16.- Anuncio de publicación en Boletín Oficial de la Provincia y web
municipal
Los convenios urbanísticos. Antonio Cano Murcia
17.- Inclusión del convenio en el registro administrativo de instrumentos
de ordenación urbanística y convenios.
II.- Expediente para la tramitación de convenios urbanístico de gestión/
ejecución
1. Solicitud del interesado
2. Comunicación del art. 21.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre
3. Requerimiento de subsanación de deficiencias
4. Providencia de Alcaldía
5. Informe de los servicios técnicos municipales
6.- Informe jurídico
7. Resolución de Alcaldía
8. Notificación al interesado
9.- Anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia y web municipal
10. Certificado de Secretaría de las alegaciones presentadas
11.- Requerimiento de informe de la Secretaría municipal
12.- Informe de la Secretaría municipal
13.- Resolución alcaldía/acuerdo Junta de Gobierno Local
14.- Notificación
15.- Anuncio de publicación en Boletín Oficial de la Provincia y web
municipal
16.- Inclusión del convenio en el registro administrativo de instrumentos
de ordenación urbanística y convenios.
Expediente III.- Creación del registro de convenios urbanísticos
1.- Propuesta alcaldía
2.- Informe jurídico
3.- Resolución de la alcaldía
4.- Anuncio en el BOP y portal web del Ayuntamiento
IV.- Expediente para inscripción en el registro municipal de convenios
urbanísticos
1.- Acuerdo pleno/resolución aprobando el convenio urbanístico
2.- Traslado de la resolución para su inscripción en el registro municipal
de convenios urbanísticos
V.- Modelos de convenios urbanísticos
Modelo 1.- Convenio para inclusión de terreno en suelo urbano mediante
modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana.
Modelo 2.- Convenio urbanístico para cesión de terreno para construcción
de centro escolar mediante modificación puntual del Plan
General de Ordenación Urbana
Abreviaturas
Modelo 3.- Convenio para aumento de altura de edificio mediante
modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, con
compensación económica
Modelo 4.- Convenio urbanístico para la construcción de viviendas
de protección oficial
Modelo 5.- Convenio urbanístico con la Consejería de Obras Públicas
y Urbanismo para la delimitación de un área de rehabilitación
prioritaria
Modelo 6.- Convenio urbanístico para ocupación de terrenos para
ejecutar obras de urbanización
Modelo 7.- Convenio urbanístico para modificación puntual del Plan
General Municipal de Ordenación
Modelo 8.- Convenio urbanístico para ejecución de obras de urbanización
y construcción y mantenimiento de un aparcamiento público
Modelo 9.- Convenio urbanístico con particular para revisión puntual
del Plan General de Ordenación Urbana
Modelo 10.- Convenio urbanístico para ampliación de centro comercial
Modelo 11.- Convenio urbanístico para inclusión de terrenos en suelo
urbano mediante revisión del Plan General de Ordenación urbana
Modelo 12.- Convenio urbanístico para ampliación depósito de agua
Modelo 13.- Convenio urbanístico para adquisición de terrenos para
ampliación instalaciones escolares
Modelo 14.- Convenio urbanístico para desarrollar unidad de actuación
Modelo 15.- Convenio urbanístico para adquisición de terrenos para
construcción de parque periurbano y zona de recreo
Modelo 16.- Convenio urbanístico para adquisición de terrenos con
destino a equipamiento
Modelo 17.- Proyecto de convenio urbanístico de gestión preparatorio
para la redacción del plan especial y proyecto de reparcelación
de unidad de ejecución
Índice al apéndice de sentencias con las cuestiones analizadas
