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Reclamación de los Gastos Hipotecarios

ISBN: 9788417162290

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Fecha de edición 31/10/2017
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204

Colección

CLAVES PRÁCTICAS LEFEBVRE

Encuadernación

SKU: 9788417162290 Autor: Categoría:

Un estudio del total de gastos hipotecarios susceptibles de ser reclamados. – Realiza un análisis detallado de los mecanismos y tramitación de las reclamaciones extrajudiciales y judiciales, incluyendo ejemplos. – Recoge la doctrina y la jurisprudencia más reciente. – Analiza los pronunciamientos de los Juzgados de Primera Instancia y de las Audiencias Provinciales tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015. – Incluye formularios tanto de reclamación extrajudicial, como de demanda en reclamación de los gastos hipotecarios. ÍNDICE I.- Introducción. Los órganos judiciales y el Banco de España ante las cláusulas de atribución de gastos al cliente. Tipología de los gastos hipotecarios II.- Las cláusulas de atribución de gastos hipotecarios como condiciones generales de la contratación. Control de abusividad en los contratos de préstamo hipotecario celebrados con consumidores III.- Régimen jurídico aplicable a los distintos gastos hipotecarios. Análisis normativo y jurisprudencial. Plazo de reclamación IV.- Reclamación extrajudicial de los gastos hipotecarios V.- Reclamación judicial de los gastos hipotecarios. Reclamación de intereses

Plan general

Introducción

Capítulo 1. Los órganos judiciales y el Banco de España ante las cláusulas de atribución de gastos hipotecarios al cliente

  • A. Contrato de préstamo hipotecario
  • B. Cláusulas de imputación al cliente de todos los gastos asociados a la constitución de la hipoteca
  • C. Cláusula de imputación al cliente de todos los gastos hipotecarios como cláusula abusiva
  • D. Los órganos judiciales ante las reclamaciones por gastos hipotecarios: control de abusividad y prohibición de integración
  • E. Sentencia del Tribunal Supremo 23-12-15. Historia procesal del caso
  • F. El Banco de España ante la reclamación de los gastos hipotecarios
  • G. Tipología de gastos asociados a la hipoteca

Capítulo 2. Las cláusulas de atribución de gastos hipotecarios como condiciones generales de la contratación. Control de abusividad

  • A. Condiciones generales de la contratación
  • B. Contratos y condiciones generales

Capítulo 3. Régimen jurídico aplicable a los distintos gastos hipotecarios

  • A. Contrato de préstamo hipotecario
  • B. Gastos de tasación
  • C. Gastos de información registral: Notas simples y Certificaciones registrales
  • D. Comisión de apertura y otras comisiones
  • E. Gastos de notaría
  • F. Gastos por inscripción de hipoteca en el Registro de la Propiedad
  • G. Gastos de subsanación o rectificación de la escritura
  • H. Impuestos en la hipoteca
  • I. Gastos de gestoría
  • J. Gastos del contrato de seguro por daños
  • K. Seguro de vida y otros seguros
  • L. Productos vinculados al préstamo hipotecario
  • M. Gastos derivados de la cancelación de hipoteca
  • N. Gastos pre-procesales o procesales
  • Ñ. Plazo para reclamar los gastos hipotecarios

Capítulo 4. Reclamación extrajudicial de los gastos hipotecarios

  • A. Reclamación ante los departamentos y servicios de atención al cliente y defensor del cliente de las entidades financieras
  • B. Reclamación ante el departamento de conducta de mercado y reclamaciones del Banco de España
  • C. Dictamen de conciliación ante el Registrador previo a la interposición de acción colectiva de cesación
  • D. Transacción

Capítulo 5. Reclamación judicial de los gastos hipotecarios

  • A. Acciones colectivas
  • B. Acciones individuales en reclamación de los gastos hipotecarios
  • C. Cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea

Formularios