Propuestas Reforma Marco Legislativo Fiscalidad Inmobiliaria
1ª Edición, Abril 2013
Fundación Impuestos y Competitividad
SINOPSIS
El sector inmobiliario ha sido una de las piezas que han sostenido el crecimiento de la economía española en las dos últimas décadas. Sin embargo, la situación de crisis económica en la que estamos inmersos exige el planteamiento de nuevas medidas que contribuyan a revitalizar la actividad inmobiliaria en España, de manera que siga teniendo un papel preferente en el modelo económico que resulte de la actual coyuntura.
Con este objetivo, la Fundación Impuestos y Competitividad ha patrocinado la realización de este Proyecto de Reforma del Marco Legislativo de la Actividad Inmobiliaria, en el que, partiendo de lo acertado de la regulación en muchos de sus aspectos, se identifican las principales anomalías que presenta la actual normativa de fiscalidad inmobiliaria y se ofrecen una serie de recomendaciones y propuestas de mejora.
En el estudio han participado representantes del mundo académico, del ámbito del asesoramiento fiscal y de algunas de las empresas más significativas del sector analizado. No es el objeto del trabajo proponer un nuevo modelo de tributación, sino postular una serie de medidas que han resultado de aunar diferentes sensibilidades e intereses, no siempre coincidentes, existentes en los variados ámbitos que guardan relación con la materia estudiada.
En el estudio subyacen varias ideas conductoras, como la necesidad de que exista una mayor coordinación entre los distintos niveles de las administraciones públicas, la recomendable introducción de una mayor dosis de seguridad jurídica para los inversores a través de una aclaración de los hechos imposibles de determinados impuestos y de una fijación de criterios e interpretaciones por parte de la Administración o la deseable adecuación de la regulación del IVA a los principios del Derecho comunitario, de manera que éste grave la totalidad del tráfico empresarial inmobiliario.
