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Principios de derecho civil IV. Derechos reales 2024

ISBN: 9788413818078

El precio original era: 38,00€.El precio actual es: 38,00€. 36,10 IVA incluido

Hay existencias

Fecha de Edición 10/10/2024
Plazo de entrega

24 h

Número de Edición

12

Idioma

Español

Formato

Libro

Páginas

436

Lugar de edición

MADRID

Encuadernación

Rústica

Colección

MANUALES MARCIAL PONS

Editorial

MARCIAL PONS, EDICIONES JURIDICAS SOCIAL

EAN

978-84-1381-807-8

Principios de derecho civil IV. Derechos reales 2024

Responde este cuarto tomo de los Principios de Derecho Civil al reto planteado por la drástica reducción de períodos lectivos generada por el denominado proceso de Bolonia.

En efecto, respecto de los derechos reales, la reducción ha sido especialmente intensa, sustituyéndose una asignatura de carácter anual por una semestral o cuatrimestral. Por tanto, este tomo ofrece una visión sucinta de

los problemas relativos a los derechos reales. En suma, aborda esta obra:

la propiedad privada

la posesión

los diversos derechos reales limitados, de goce, de garantía y de adquisición preferente

y, finalmente, el sistema

hipotecario español.
Esta duodécima edición ha sido actualizada conforme al texto legal del Real Decreto 611/2023, de 11 julio, que aprobó el Reglamento del Registro de la Propiedad Intelectual, derogando el anterior del año 2003, dada la

transformación digital de la actividad de las Administraciones Públicas que se ha producido desde comienzos del presente siglo xxi, con atención, además, a los compromisos adquiridos ante la Unión Europea, con el objeto

de reforzar los derechos de autor y de revalorizar la actualmente denominada industria cultural (vid. Exp. Motivos del R.D.).
Respecto de la propiedad horizontal, la última reforma, por ahora, se ha realizado por el Real Decreto-Ley 8/2023, de 27 de diciembre, que ha introducido relevantes modificaciones en el art. 10.3 de la LPH, para evitar

contradicciones con el régimen de mayorías establecido para la realización de obras de eficiencia energética (art. 17.2 LPH); al igual que ha introducido un nuevo párrafo en el art. 17.4 LPH, indicando de manera diáfana

el número de votos favorables necesarios para aprobar la división, agregación o segregación de pisos o locales.
En relación con los Estatutos, su importancia y utilidad están fuera de duda, dada la conveniencia de facto de tales Estatutos, como se viene generalizando respecto del alquiler de pisos o apartamentos de uso turístico como

actividad económica. En tal sentido, existe ya reiterada jurisprudencia del Tribunal Supremo: SSTS 1671/2023, de 29 de noviembre; 90/2024, de 24 de enero; y 95/2024, de 29 de enero, que irá in crescendo y previsiblemente

acabará incorporándose a nuevos textos legislativos en el futuro inmediato.
Sobre el carácter constitutivo de la hipoteca, deben confrontarse las Resoluciones de la DGSJyFP más recientes: de 19 de julio, 27 de septiembre y 10 de noviembre de 2022; 30 de marzo de 2023 y, finalmente, por ahora, de

la fechada a 30 de enero de 2024.

 

AUTORES: CARLOS LASARTE ÁLVAREZ Y ISABEL ZURITA MARTÍN

MÁS TÍTULOS RELACIONADOS: DERECHO CIVIL. MANUALES

Abreviaturas
Prólogo a la duodécima edición
Semblanza del Prof. Carlos Lasarte
CAPÍTULO 1. EL DERECHO DE PROPIEDAD
CAPÍTULO 2. LAS LLAMADAS PROPIEDADES ESPECIALES
CAPÍTULO 3. LA COPROPIEDAD Y LA PROPIEDAD HORIZONTAL
CAPÍTULO 4. LOS DERECHOS REALES Y LA POSESIÓN
CAPÍTULO 5. DINÁMICA DE LA POSESIÓN
CAPÍTULO 6. LOS EFECTOS DE LA POSESIÓN
CAPÍTULO 7. ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES: LA TRADICIÓN
CAPÍTULO 8. OCUPACIÓN, ACCESIÓN Y USUCAPIÓN
CAPÍTULO 9. LOS DERECHOS REALES DE GOCE: USUFRUCTO
CAPÍTULO 10. OTROS DERECHOS REALES DE GOCE
CAPÍTULO 11. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA PRENDA
CAPÍTULO 12. LA HIPOTECA
CAPÍTULO 13. CONTENIDO Y EFECTOS DE LA HIPOTECA
CAPÍTULO 14. LOS DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE
CAPÍTULO 15. EL SISTEMA HIPOTECARIO ESPAÑOL
CAPÍTULO 16. DINÁMICA Y EFECTOS DE LAS INSCRIPCIONES
CAPÍTULO 17. LA FE PÚBLICA REGISTRAL
CAPÍTULO 18. LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS Y OTROS ASIENTOS REGISTRALES

Carlos Lasarte, Vocal Permanente de la Comisión General de Codificación, ha
sido Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla (1980-1989) y Vocal
de la Comisión Gestora encargada de la instauración de la Universidad Carlos III
de Madrid (1989-1992). Desde octubre de 1992 desempeña la Cátedra en la UNED
(Madrid), de cuyo Departamento de Derecho Civil ha sido Director durante más de
un cuarto de siglo (1992-2018).

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