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Derechos Reales. (Tratado práctico interdisciplinar)

ISBN: 9788411693387

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Hay existencias

Fecha de Edición 10/05/2023
Plazo de entrega

24 h

Número de Edición

1

Idioma

Español

Formato

Libro + e-Book

Páginas

1190

Lugar de edición

VALENCIA

Encuadernación

Rústica

Colección

TRATADOS TIRANT LO BLANCH

Editorial

TIRANT LO BLANCH, EDITORIAL

EAN

978-84-1169-338-7

Derechos Reales Tratado práctico interdisciplinar

El presente Tratado es una obra concebida para la práctica jurídica, que abarca, desde un punto de vista sistemático, las cuestiones más importantes en materia de derechos reales.
Sus autores son especialistas en las materias de las que tratan, evitando disquisiciones puramente teóricas, carentes de cualquier relevancia práctica.
Es destacable su orientación interdisciplinar, que permite al lector tener una visión de los derechos reales desde todos los puntos de vista, no sólo civil, sino también procesal, mercantil, administrativo, fiscal, penal o internacional.
En la elaboración de la obra juega un papel esencial la jurisprudencia, cuyos criterios se recogen y formulan de manera clara y precisa, sin enojosas y redundantes reproducciones literales de fallos reiterativos.
Se trata, en suma, de una útil herramienta para el abogado, así como un punto de referencia para los estudiosos, que encontrarán en ella una explicación razonada y sistemática de las principales instituciones comprendidas en esta rama del Derecho patrimonial.

 

Parte I
1.    El derecho real        37
Francisco de P. Blasco Gascó
I.    EL DERECHO REAL: CONCEPTO Y CARACTERES        37

  1.  CLASES DE DERECHOS REALES        45

III.    DERECHOS REALES RECONOCIDOS EN LA LEGISLACIÓN ESPAÑOLA        49

  1.  CONTENIDO DEL DERECHO REAL        52
  2.  ACCIONES DE PROTECCIÓN DE LOS DERECHOS REALES        56
    2.    La dinámica de los derechos reales (I). La adquisición y transmisión de los derechos reales        63
    Mª Luisa Atienza Navarro
    I.    Presupuestos preliminares: análisis del art. 609 CC        63
    II.    Modos originarios de adquisición: La ocupación        65

III.    La adquisición derivativa: la teoría del título y el modo        80

  1.  La dinámica de los derechos reales (II). La modificación de los derechos reales. La extinción        91
    Mª Luisa Atienza Navarro
    I.    LA MODIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES. LA ACCESIÓN        91

VIII.    La extinción de los derechos reales        108

  1.  La posesión        113
    Salvador Carrión Olmos
    I.    CONCEPTO        113
    II.    LOS EFECTOS JURÍDICOS DE LA POSESIÓN        116

III.    SUJETO        123
IV.    OBJETO        124
V.    CLASES DE POSESIÓN        126
VI.    ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN        135
VII.    PÉRDIDA DE LA POSESIÓN        138
VIII.    LIQUIDACIÓN DE SITUACIONES POSESORIAS        140

  1.  La usucapión        147
    José Ramón de Verda y Beamonte
    I.    Concepto y clases        147
    II.    Fundamento de la usucapión        148
    III.    Derechos susceptibles de usucapión        149
    IV.    Presupuestos de la usucapión        150
    V.    Especial estudio de la usucapión ordinaria        157
  2.  Cómputo de plazos        161
    VII.    Efectos de la usucapión        162
    VIII.    Usucapión y Registro de la Propiedad        163
  3.  La protección penal del patrimonio inmobiliario: la ocupación de bienes inmuebles y la usurpación de derechos reales        169
    Fermín Morales Prats
    Luis de las Heras Vives
    I.    LA PROTECCIÓN DEL “PATRIMONIO” Y “EL ORDEN SOCIOECONÓMICO” EN EL DERECHO PENAL        169
  4.  LA PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO EN EL CÓDIGO PENAL        173
    III.    EL DELITO DE OCUPACIÓN DE COSA INMUEBLE O USURPACIÓN DE DERECHO REAL (ART. 245 CP)        175
  5.  EL DELITO DE ALTERACION DE LINDES, SEÑALES O MOJONES (ART. 246 CP)        188
  6.  EL DELITO DE DISTRACCIÓN DE AGUAS (ART. 247 CP)        191
  7.  La fiscalidad de los derechos reales        195
    Fernando Hernández Guijarro
    I.    INTRODUCCIÓN        195
    II.    FISCALIDAD DE LA ADQUISIÓN DE LOS DERECHOS REALES        198

III.    FISCALIDAD DE LA TENENCIA DE LOS DERECHOS REALES        213

  1.  FISCALIDAD DE LA TRANSMISIÓN DE LOS DERECHOS REALES        225
  2.  Los derechos reales en el Derecho internacional privado        231
    Alfonso Ortega Giménez
    I.    Planteamiento        231
    II.    competencia judicial internacional y derechos reales        233

III.    determinación de la ley aplicable a los derechos reales        242

  1.  ámbito de aplicación de la ley aplicable a los derechos reales        258

    Parte II
    9.    La propiedad        267
    Adela Serra Rodríguez
    I.    CONCEPTO Y EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL DERECHO DE PROPIEDAD        267
    II.    LA DISCIPLINA CONSTITUCIONAL DE LA PROPIEDAD PRIVADA        268
    III.    EL OBJETO DE LA PROPIEDAD PRIVADA        270
    IV.    LÍMITES Y LIMITACIONES DE LA TITULARIDAD DOMINICAL. LAS RELACIONES DE VECINDAD        271
    V.    LA PROTECCIÓN DE LA TITULARIDAD DOMINICAL        274

  2.  LA REIVINDICACIÓN MOBILIARIA Y LA EFICACIA LEGITIMADORA DE LA POSESIÓN: EL ART. 464 CC        283
  3.  La expropiación forzosa        291
    Vicente Escuin Palop
    I.    CONCEPTO Y CARACTERÍSTICAS DE LA EXPROPIACIÓN        291
  4.  LOS SUJETOS DE LA EXPROPIACIÓN        297

    III.    EL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO ORDINARIO        298

  5.  EL PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO DE URGENCIA        307
    V.    EL DERECHO DE REVERSIÓN. SU ALTERACIÓN COMO CONSECUENCIA DE LA MODIFICACIÓN EN 1999 DE LA LEY DE EXPROPIACIÓN FORZOSA        310
  6.  Relaciones de vecindad e inmisiones        313
    Begoña Ribera Blanes
    I.    Concepto        313
    II.    La responsabilidad civil por daños causados por inmisiones        315

    III.    Especial estudio de la inmisión        317
    IV.    Teorías para determinar la responsabilidad por inmisiones        323

  7.  MECANISMOS DE PROTECCIÓN FRENTE A LAS INMISIONES EXCESIVAS Y NOCIVAS        332
  8.  Sujetos responsables        340

VII.    Plazo de prescripción de la acción y cómputo        342

  1.  La comunidad de bienes        345
    José Ramón de Verda y Beamonte
    I.    Concepto        345
    II.    Clases        346

III.    Principios rectores de la comunidad de bienes        350
IV.    Sociedad y comunidad        352
V.    Derechos y obligaciones de los comuneros en relación con la cosa común        354

  1.  La división de la cosa común        363
  2. El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico        371
    María José Reyes López
    I.    Regulación y concepto        371
    II.    NATURALEZA JURÍDICA DE LOS DERECHOS RECONOCIDOS EN la Ley 4/2012, de 6 de julio        372
    III.    SUJETOS        374
    IV.    ELEMENTOS OBJETIVOS        375
    V.    DURACIÓN        375
    VI.    CONSTITUCIÓN DEL RÉGIMEN JURÍDICO        376
    VII.    ESCRITURA REGULADORA: CONTENIDO        378
    VII.    INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y SU MODIFICACIÓN        381
    VIII.    SEGURO        382
    IX. CONDICIONES DE PROMOCIÓN Y TRANSMISIÓN        383
  3.  FORMALIZACIÓN NOTARIAL Y PUBLICIDAD REGISTRAL DEL CONTRATO        386
    X    I.    RESOLUCIÓN POR FALTA DE PAGO DE LAS CUOTAS        387
    X    II.    FACULTADES DEL TITULAR DE DERECHOS DE APROVECHAMIENTO POR TURNO        388
    X    III.    INCUMPLIMIENTO DE LOS SERVICIOS        389
  4.  El régimen de la propiedad horizontal        391
    Federico Arnau Moya
    I.    CONCEPTO        391
    II.    NATURALEZA JURÍDICA. FUENTES LEGALES        394

III.    EL TÍTULO CONSTITUTIVO        399

  1.  LOS ESTATUVOS Y LOS REGLAMENTOS DE RÉGIMEN INTERIOR        403
  2.  LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS Y COMUNES        405
    VI.    DERECHOS Y DEBERES DE LOS PROPIETARIOS        407
    VII.    LOS ÓRGANOS DE LA COMUNIDAD        415

VIII.    LOS ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS        421

  1.  LA IMPUGNACIÓN DE LOS ACUERDOS        427
    X.    LAS DEUDAS DE LA COMUNIDAD        428
    XI.    LA EXTINCIÓN DE LA COMUNIDAD        429
    XII.    LOS CONJUNTOS INMOBILIARIOS PRIVADOS        429
  2.  La función social de la propiedad: reconocimiento, alcance y criterios. Especial referencia a la vivienda        433
    Fabiola Meco Tébar
    I.    LA CONSTRUCCIÓN LEGAL Y JURISPRUDENCIAL DEL CONCEPTO DE FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD: PARTICULAR REFERENCIA A LA PROPIEDAD AGRARIA Y URBANA        433
    II.    LA FUNCIÓN SOCIAL DE LA VIVIENDA        443
  3.  La propiedad intelectual        449
    Concepción Saiz García
    I.    INTRODUCCIÓN        449
  4.  NACIMIENTO Y DURACIÓN        452
    III.    OBJETO        452
    IV.    SUJETO        453
  5.  CONTENIDO        459
  6.  LÍMITES Y EXCEPCIONES        465
    VII.    LA CESIÓN DE LOS DERECHOS DE EXPLOTACIÓN        466
  7. La propiedad industrial        471
    José Carlos Espigares Huete
    I.    ENCUADRAMIENTO SISTEMÁTICO Y CONTROVERSIA SOBRE LA DENOMINACIÓN DE PROPIEDAD INDUSTRIAL        471
    II.    NATURALEZA Y CARACTERÍSTICAS DEL RÉGIMEN DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD INDUSTRIAL        476

III.    LA PATENTE        483

  1.  EL MODELO DE UTILIDAD        492
    V.    EL DISEÑO INDUSTRIAL        493
    VI.    LA MARCA        495

VII.    EL NOMBRE COMERCIAL        503

  1.  La propiedad sobre las aguas        505
    Manuel Ortiz Fernández
    I.    Concepto        505
    II.    NORMATIVA REGULADORA: la compleja categorización de las aguas        507
    III.    LAS AGUAS DE DOMINIO PÚBLICO: ENTRE EL ARTÍCULO 407 CC Y EL ARTÍCULO 2 DEL REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2001        514
    IV.    LOS DERECHOS PRIVATIVOS SOBRE LAS AGUAS: LA DICOTOMÍA DERECHOS DE USO Y APROVECHAMIENTO Y PROPIEDAD PRIVADA        517

    19.    La propiedad sobre los montes vecinales        527
    Manuel Ortiz Fernández
    I.    NORMATIVA        527
    II.    CONCEPTO Y CLASIFICACIÓN        530
    III.    LOS DERECHOS PRIVATIVOS SOBRE LOS MONTES Y LA POSIBLE APLICACIÓN DE LÍMITES        534

  2.  La propiedad sobre las minas        549
    Manuel Ortiz Fernández
    I.    Concepto y normativa        549
    II.    CLASIFICACIÓN        553
    III.    LOS DERECHOS PRIVATIVOS SOBRE LAS MINAS        561

Parte III
21.    El derecho de usufructo        573
José Ramón de Verda y Beamonte
I.    Concepto y caracteres        573
II.    Constitución        574
III.    Los sujetos        576

  1.  Objeto        578
    V.    Facultades del usufructuario        579
    VI.    Obligaciones del usufructuario        583

VII.    La extinción del usufructo        588

 

VIII.    Uso y habitación        591
22.    Los usufructos especiales sobre cosas materiales        593
Esther Torrelles Torrea
I.    EL USUFRUCTO DE COSAS DETERIORABLES        594

  1.  EL USUFRUCTO DE COSAS CONSUMIBLES        598

III.    EL USUFRUCTO DE VIÑAS, OLIVARES U OTROS ÁRBOLES O ARBUSTOS        607

  1.  EL USUFRUCTO DE GANADO        612
  2.  EL USUFRUCTO DE MONTES        616

    VI.    EL USUFRUCTO DE MINAS        619

  3.  Usufructo de acciones y participaciones sociales        623
    Mercedes Sánchez Ruiz
    I.    CONCEPTO Y NATURALEZA        623
    II.    LA ACCIÓN Y LA PARTICIPACIÓN SOCIAL COMO OBJETO DE USUFRUCTO        624
    III.    SUJETOS        626
    IV.    RÉGIMEN JURÍDICO        627
  4.  CONSTITUCIÓN        631
  5.  CONTENIDO ADMINISTRATIVO        633

VII.    CONTENIDO ECONÓMICO        638

VIII.    DESEMBOLSOS PENDIENTES Y USUFRUCTO        644

  1.  Usufructo de participaciones en fondos de inversión        645
    María José Verdú Cañete
    I.    INTRODUCCIÓN        645
    II.    FONDOS DE INVERSIÓN        647
    III.    REGULACIÓN        654
  2.  POSICIÓN JURÍDICA DEL NUDO PROPIETARIO        656
    IV.    POSICIÓN JURÍDICA DEL USUFRUCTUARIO        660
    V.    DISTRIBUCIÓN DE GASTOS Y COMISIONES        666
  3.  El usufructo de patrimonio        669
    Miguel Navarro Castro
    I.    EL USUFRUCTO SOBRE PATRIMONIO HEREDITARIO        669
  4.  EL USUFRUCTO DE PATRIMONIO CONSTITUIDO INTER VIVOS        680
    III.    LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO DE PATRIMONIO        682
  5.  El usufructo de empresa        683
    María Martínez-Moya Fernández
    I.    La empresa como objeto de usufructo        683
    II.    Delimitación del usufructo de empresa        685
    III.    Concepto, régimen jurídico y presupuestos        686
    IV.    Constitución        688
    V.    Contenido        690
  6.  Facultades de disposición del usufructuario        696
    VII.    La sucesión en las relaciones jurídicas        698
    VIII.    Extinción y liquidación        702

Parte IV
27.    La servidumbre        711
José Ramón de Verda y Beamonte
I.    Concepto y caracteres        711
II.    Clases de servidumbres        713

III.    Estructura        717
IV.    Modos de constitución        719
V.    Usucapión        726
VI.    Contenido        728
VII.    Modificación de la servidumbre por parte del dueño del predio sirviente        730
VIII.    Extinción de las servidumbres        731

  1.  Las servidumbres en materia de agua        735
    Marta Oller Rubert
    I.    LAS SERVIDUMBRES EN MATERIA DE AGUAS        735
    II.    CLASES DE SERVIDUMBRES DE AGUAS        736

III.    LIMITACIONES DE DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO        747

  1.  Las servidumbres de costas        751
    José Luis Blasco Díaz
    I.    LAS SERVIDUMBRES Y LIMITACIONES DE LA LEY DE COSTAS        751
    II.    LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN        753

III.    LA SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO        761
IV.    LA SERVIDUMBRE DE ACCESO AL MAR        764
V.    OTRAS LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD        766

  1.  Servidumbres en materia de carreteras y ferrocarriles        771
    Mª Ángeles Fernández Scagliusi
    I.    INTRODUCCIÓN        771
    II.    LAS ZONAS DE SERVIDUMBRE        772
    III.    LIMITACIONES A LA PROPIEDAD EN MATERIA DE CARRETERAS        774
  2.  LIMITACIONES A LA PROPIEDAD EN MATERIA DE FERROCARRILES        777
  3.  OTRAS LIMITACIONES EN ZONAS ALEDAÑAS AL DOMINIO PÚBLICO: LA EXCLUSIÓN DEL IUS AEDIFICANDI        783
  4.  Servidumbres de aeropuertos        789
    Francisco José Infante Ruiz
    I.    INTRODUCCIÓN        789
    II.    MARCO NORMATIVO        789
    III.    CONCEPTO, ENCUADRE Y NATURALEZA JURÍDICA        795
  5.  “SERVIDUMBRES PREDIALES AERONÁUTICAS” Y DELIMITACIONES DEL DOMINIO. “SERVIDUMBRES DE INSTALACIÓN AERONÁUTICA SOBRE PREDIO PRIVADO”. “SERVIDUMBRES ACÚSTICAS”        802
  6.  CONSTITUCIÓN, MODIFICACIÓN Y EXTINCIÓN        815
  7.  Servidumbres en materia de minas e hidrocarburos        823
    Mª Ángeles Fernández Scagliusi
    I.    SERVIDUMBRES EN MATERIA DE MINAS        823
  8.  SERVIDUMBRES EN MATERIA DE HIDROCARBUROS        833
  9. Expropiación de servidumbres        843
    Vicente Escuin Palop
    I.    INTRODUCCIÓN        843
    II.    SUPUESTOS DE DELIMITACIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD        844
    III.    SUPUESTOS DE EXPROPIACIÓN DE SERVIDUMBRES        848
  10.  EXPROPIACIÓN DE SERVIDUMBRES Y PREMIO DE AFECCIÓN        857
    Parte V
    34.    Los censos y el derecho de superficie        861
    Adela Serra Rodríguez
    I.    RÉGIMEN GENERAL DE LOS CENSOS        861
  11.  EL DERECHO DE SUPERFICIE        864

III.    LA REGULACIÓN DE LA SUPERFICIE URBANA        868
III.    EL DERECHO DE SOBREELEVACIÓN Y DE SUBEDIFICACIÓN        871
35.    El derecho de superficie rústica        875
Ángel Sánchez Hernández
I.    INTRODUCCIÓN: ANTECEDENTES Y FUENTES DEL DERECHO DE SUPERFICIE        875
II.    CONCEPTO        885
III.    NATURALEZA JURÍDICA        887
IV.    RÉGIMEN JURÍDICO DEL DERECHO DE SUPERFICIE RÚSTICA        890
V.    DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL CONCEDENTE Y DEL SUPERFICIARIO        902
VI.    EXTINCIÓN        904
Parte VI
36.    Los derechos de adquisición preferente        911
José Ramón de Verda y Beamonte
I.    Concepto        911
II.    Caracteres        911
III.    Clases        912
IV.    Retracto legal        913

  1.  Los derechos de adquisición preferente en la Legislación de Arrendamientos Urbanos        923
  2.  Tanteos y Retractos voluntarios        927
    37.    Los derechos de adquisición preferente en el ámbito societario        931
    Carlos Gómez Asensio
    I.    TIPOLOGÍA Y CARACTERES        931
    II.    DERECHO DE PREFERENCIA        933

III.    DERECHO DE ASUNCIÓN/SUSCRIPCIÓN PREFERENTE        940

Parte VII
38.    Los derechos reales de garantía: la prenda        955
José Ramón de Verda y Beamonte
I.    Los derechos reales de garantía        955

  1.  La Prenda        961
  2.  La prenda mercantil        973
    Pablo Girgado Perandones
    I.    DELIMITACIÓN DEL TEMA        973
  3.  La prenda de bienes        975
    III.    La prenda de títulos        976
  4.  LA PRENDA de derechos        982
  5.  LA PRENDA MERCANTIL Y EL CONCURSO        989
  6.  La hipoteca inmobiliaria (I)        993
    Adela Serra Rodríguez
    I.    CONCEPTO, CARACTERES Y CLASES        993
  7.  SUJETOS DE LA RELACIÓN JURÍDICO-HIPOTECARIA Y CAPACIDAD PARA HIPOTECAR        1000

III.    CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA Y PROMESA DE CONSTITUIR HIPOTECA        1005
IV.    EL OBJETO DE LA HIPOTECA Y LA EXTENSIÓN OBJETIVA DE LA HIPOTECA        1006

  1.  ALCANCE DE LA HIPOTECA RESPECTO DE LA RELACIÓN OBLIGATORIA        1013
  2.  LA RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA        1017
    VII.    LA HIPOTECA SOBRE VARIAS FINCAS Y EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD        1018
  3.  La hipoteca inmobiliaria (II). La anticresis        1023
    Adela Serra Rodríguez
    VIII.    EL CONTENIDO DE LA HIPOTECA        1023
  4.  PRIVILEGIO Y PREFERENCIA DEL CRÉDITO HIPOTECARIO: EL RANGO HIPOTECARIO        1028
    X.    LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA        1030
  5.  LA EXTINCIÓN Y CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA        1036
    XII.    LA ANTICRESIS        1036
  6.  Las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios (I)        1039
    Andrés Marín Salmerón
    I.    PRELIMINAR. LOS CONSUMIDORES EN EL CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO        1039
    II.    CONCEPTO Y REQUISITOS DE LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS        1040

III.    CONTROL DE TRANSPARENCIA        1046

IV.    CONTROL DE CONTENIDO O ABUSIVIDAD        1051
V.    EFECTOS DE LOS CONTROLES DE TRANSPARENCIA Y ABUSIVIDAD        1054

  1.  Las cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios (II)        1059
    Gonzalo Muñoz Rodrigo
    I.    CONSIDERACIONES PRELIMINARES        1059
    II.    CLÁUSULAS QUE DEBEN SER CONTROLADAS A TRAVÉS DEL CONTROL DE TRANSPARENCIA MATERIAL        1062

III.    CLAÚSULAS QUE DEBEN SER CONTROLADAS DIRECTAMENTE POR EL CONTROL DE CONTENIDO        1077

  1.  ACUERDOS DE NOVACIÓN O TRANSACCIÓN JUDICIAL        1087
  2.  La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento        1089
    Gema Reig Palmero
    I.    INTRODUCCIÓN        1089
    II.    NATURALEZA JURÍDICA        1091
    III.    DISPOSICIONES COMUNES        1092
    IV.    HIPOTECA MOBILIARIA        1093
  3.  PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO        1095
    VI.    INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE BIENES MUEBLES        1096
    VII.    LOS PROCEDIMIENTOS DE EJECUCIÓN        1098
    45.    La hipoteca de buques y aeronaves        1103
    Rafael Calvo González-Vallinas
    I.    RÉGIMEN JURÍDICO. REGISTRO DE BIENES MUEBLES        1103
    II.    HIPOTECA DEL BUQUE        1104

III.    HIPOTECA DE LA AERONAVE        1110

  1.  La hipoteca de empresa        1115
    José Manuel Valiente Cabadés
    I.    ANTECEDENTES HISTÓRICOS        1115
    II.    CONCEPTO        1117
    III.    SUJETOS        1121
    IV.    OBJETO        1122
  2.  ¿SE APLICA LA LEY DE CRÉDITO INMOBILIARIO A LA HIPOTECA MOBILIARIA?        1132
    VI.    EXTINCIÓN        1133

Parte VIII
47.    El derecho inmobiliario registral        1139
Manuel Montánchez Ramos
I.    EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD        1139
II.    EL OBJETO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL: LOS TÍTULOS Y DERECHOS INSCRIBIBLES        1140
III.    EL FOLIO REAL        1143
IV.    LA FINCA REGISTRAL        1144
V.    EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL        1145

  1.  EL TRACTO SUCESIVO        1150
  2.  Inmatriculación y coordinación registral        1153
    Manuel Montánchez Ramos
    I.    CONCORDANCIA ENTRE EL REGISTRO Y LA REALIDAD JURÍDICA        1153
  3.  LA INMATRICULACIÓN        1158

    III.    EL EXPEDIENTE DE DOMINIO        1160

  4.  INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: EXAMEN DEL ARTÍCULO 205 DE LA LEY HIPOTECARIA        1164
  5.  LAS CERTIFICACIONES DE DOMINIO COMO MEDIO INMATRICULADOR        1168
  6.  Los principios hipotecarios        1173
    Manuel Montánchez Ramos
    I.    LA PRIORIDAD REGISTRAL: EL CIERRE REGISTRAL        1173
    II.    LA LEGITIMACIÓN REGISTRAL        1174
    III.    PRESUNCIÓN DE VERACIDAD O EXACTITUD        1175
  7.  EJERCICIO DE LA ACCIÓN REAL DEL ART. 41 LH        1176
    V.    LA FE PÚBLICA REGISTRAL: EL ART 34 LH        1178
  8.  OTROS ASIENTOS DEL REGISTRO        1183

VII.    RECTIFICACIÓN DEL REGISTRO: EXAMEN DEL ARTÍCULO 40 LH        1186

Director

JOSRÉ RAMÓN VERDA Y BEAMONTE, Presidente del Instituto de Derecho Iberoamericano. Catedrático de Derecho Civil en la Universidad de Valencia, en la que se graduó, obteniendo el Premio Extraordinario de Licenciatura. Doctor en Derecho por las Universidades de Bolonia y de Valencia, encontrándose en posesión del Premio Extraordinario de Doctorado de esta última.
Director de la Revista Boliviana de Derecho (rBD) y de Actualidad Jurídica Iberoamericana (AJI); Director, por parte de la Universidad de Valencia, de los Proyectos de Investigación «Governing Inheritance Statutes after the Entry into Force of EU Succession Regulation» (764204 GoinEu)», «Justice Programme» (2014-2020), «Integration, migration, transnational relationships. Governing inheritance statutes after the entry into force of EU succession regulations» (796041 GoInEUPlus), «Justice Programme» (2014-2020), y «Adaptation of rights in rem in cross-border successions within EU» (101007501 EU-ADAPT), JUST-JCOO-AG-2020; Director del Grupo de Investigación Permanente de la Universidad de Valencia «Research Group Person and Family» (GIUV2013-101); Director del Proyecto de Investigación AICO/2021/090 «La modernización del derecho de familia a través de la práctica jurisprudencial», de la Conselleria d?Innovació, Universitats, Ciència i Societat Digital, de la Generalidad Valenciana.

Coordinadores

GONZALO MUÑOZ RODRIGO , Investigador Predoctoral de Derecho Civil en la Universidad de Valencia, en la que se graduó, obteniendo el Premio Extraordinario de Grado. Máster en Abogacía y en Derecho de la Empresa por la misma Universidad.
Presidente del Consejo de Redacción de Actualidad Jurídica Iberoamericana y miembro del Instituto de Derecho Iberoamericano en el que colabora habitualmente. Ha presentado varias ponencias en Congresos Internacionales y ha escrito varios artículos científicos como, por ejemplo, El control de transparencia en las cláusulas suelo (nº 25, RdB), La reproducción asistida y la filiación. Especial referencia al caso de las parejas de mujeres homosexuales (nº 9, AJI), o El cambio de domicilio de los progenitores: su incidencia en el régimen de custodia y visitas (nº30, RdB); e igualmente capítulos de libro como El derecho español ante el matrimonio islámico, en EU Regulations 650/2012, 1103 and 1104/2016: cross-border families, international successions, mediation issues and new financial assets (ed. by Sara Landini, ESI).

ÁLVARO BUENO BIOT, es doctorando en Derecho Civil por la Universidad      de Bolonia (Italia) y la Universidad de Valencia, en la que se graduó, y ha obtenido la titulación del Máster de Acceso a la Abogacía y del Máster en Derecho de la empresa, con la especialidad en derecho mercantil con la calificación de sobresaliente. También ha cursado un Máster MBA en el Instituto Superior Europeo de Barcelona (ISEB) habiendo obtenido la calificación ?cum laude?.
Ha participado como ponente en varias jornadas y congresos de carácter nacional e internacional, así como también ha formado parte de comités de organización de congresos y jornadas organizadas por la Universidad de Valencia y el Instituto de Derecho Iberoamericano (IDIBE).
Es autor de varios artículos publicados en revistas españolas y americanas, así como de algunos capítulos de libro en tratados y obras colectivas.
Sus principales líneas de investigación son el Derecho contractual, Derecho del consumo, Protección de datos personales y Derecho de Familia.
Además, es miembro del consejo de redacción de la Revista Actualidad Jurídica Iberoamericana (AJI) y presidente del consejo de redacción de la Revista Boliviana de Derecho (RBD).