Tokenización de la transmisión de inmuebles en el marco de la administración tributaria electrónica
Existe un gran interés en la tecnología blockchain, claramente en el sector privado (especialmente en los sectores financiero e inmobiliario) pero menos en las administraciones públicas en general y la tributaria en particular. De modo que sería pertinente analizar su potencial aplicación y utilidad en algún procedimiento tributario. Si bien pudiera parecer que el estado actual de esta tecnología ya permitiría plantear esta posibilidad, se requiere un análisis jurídico y tecnológico riguroso que permita dar respuesta a los múltiples interrogantes que genera, así como identificar las barreras jurídicas y técnicas de su implementación.
Con esta obra se analiza la posible aplicabilidad de la tecnología blockchain en el procedimiento de declaración y liquidación de la plusvalía municipal para ver si es posible y si resulta más eficiente. Para ello, se consideran dos escenarios: (i) el primero, en el actual contexto de administración electrónica, para determinar los requisitos e inconvenientes de la integración de esta tecnología en el vigente procedimiento administrativo; y (ii) el segundo, más abierto, para considerar el uso de la tecnología blockchain desde el inicio de la transacción inmobiliaria, lo que supone el estudio de la tokenización de los inmuebles y su transmisión formalizada mediante smart contracts.
El objetivo es identificar los retos que se plantean con esta nueva tecnología que, más pronto que tarde, tendrá un significativo impacto en nuestras vidas a muchos y distintos niveles, y cuyo uso se afirma que conlleva importantes ahorros en términos económicos y de tiempo en la ejecución de los procedimientos, tanto para las organizaciones como las personas.
