-5%

Cuestiones prácticas en materia de registro de la propiedad y administración de justicia

ISBN: 9788411307277

El precio original era: 49,90€.El precio actual es: 49,90€. 47,40 IVA incluido

Hay existencias

Fecha de Edición 19/11/2022
Número de Edición

1

Idioma

Español

Formato

Libro + e-Book

Páginas

550

Lugar de edición

VALENCIA

Encuadernación

Rústica

Colección

MONOGRAFÍAS TIRANT LO BLANCH

Editorial

TIRANT LO BLANCH, EDITORIAL

EAN

978-84-1130-727-7

Cuestiones prácticas en materia de registro de la propiedad y administración de justicia

La presente obra reúne una serie de trabajos sobre materias propias del Registro de la Propiedad y su relación con la Administración de Justicia desde un punto de vista eminentemente práctico y aportando la visión de todos los colectivos implicados (Magistrados, Letrados de la Administración de Justicia y Registradores de la Propiedad) para intentar arrojar algo de luz sobre los aspectos más controvertidos.
Así, por ejemplo, se aborda de forma destacada la importante reforma operada por la Ley 8/2021 en materia de discapacidad desde la perspectiva del Registro de la Propiedad, institución que puede brindar importantes apoyos a estas personas y sus familiares.
Por otro lado, se dedica una especial atención al proceso penal en dos capítulos en los que, tras una aproximación a las dificultades prácticas que produce la constatación registral de las medidas más comúnmente acordadas en el procedimiento penal, se desarrollan algunos supuestos, a veces poco conocidos, y que trascienden incluso al ámbito internacional.
Otras materias estudiadas son la herencia yacente en el proceso civil; la titulación de activos; el acto de conciliación; las especialidades en la ejecución de la división de cosa común; o la figura del convenio de realización, tan escasamente utilizada en la práctica.
En definitiva, una nueva entrega del Grupo de Trabajo de la Administración de Justicia y Registradores de la Comunidad Valenciana para intentar alcanzar una Justicia más accesible, estrechando los lazos entre los principales operadores jurídicos afectados, y aportando, por esta vía, seguridad jurídica y certidumbre a su desempeño profesional.

Prólogo de Dª María Emilia Adán García        15
María Emilia Adán García
Prólogo de Javier L. Parra García        19
Javier L. Parra García
Prólogo de los autores        25
1ª Parte
CUESTIONES CIVILES
1ª Ponencia: Apoyos a las personas que presentan alguna discapacidad Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Ponente: Cristina Carbonell Llorens
I.    INCAPACIDAD. DISCAPACIDAD, NECESIDAD DE PROTECCIÓN: SITUACIÓN LEGAL ANTERIOR A LA REFORMA, SITUACIÓN TRAS LA REFORMA. LA REALIDAD SOCIAL        33
II.    PROTECCIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD – LA PUBLICIDAD DE LAS MEDIDAS DE APOYO – INVENTARIO – INVESTIGACIÓN POR LOS FISCALES DE LOS BIENES INMUEBLES DEL DISCAPACITADO        74
III.    BREVE COMENTARIO SOBRE LA LEY 41/2003        87
BIBLIOGRAFÍA        93

2ª Ponencia: Titulización de activos. TITULIZACIÓN DE CRÉDITOS GARANTIZADOS CON HIPOTECA. CUESTIONES ESCOGIDAS

Ponente: Carolina del Carmen Castillo Martínez
I.    LA TITULIZACIÓN DE ACTIVOS        96

II.    REGULACIÓN DE LA TITULIZACIÓN HIPOTECARIA        105

III.    RESARCIMIENTO DEL CRÉDITO HIPOTECARIO TITULIZADO: CESIÓN DEL REMATE E INSCRIPCIÓN DEL INMUEBLE GRAVADO A FAVOR DEL FONDO DE TITULIZACIÓN        112

  1.  EL CONOCIMIENTO DE LA CESIÓN POR EL DEUDOR CEDIDO        117
    V.    DETERMINACIÓN DE LA LEGITIMACIÓN ACTIVA “AD CAUSAM” EN EL PROCEDIMIENTO EJECUTIVO HIPOTECARIO EN EL SUPUESTO DE PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS Y CERTIFICADOS DE TRANSMISIÓN DE HIPOTECAS: REAPERTURA DEL DEBATE EN TORNO A LA SUBSANACIÓN DE LA TITULARIDAD REGISTRAL A LOS EFECTOS DE LA RECLAMACIÓN JUDICIAL EJECUTIVA. EL CARÁCTER CONSTITUTIVO DE LA INSCRIPCIÓN DE LAS CESIONES HIPOTECARIAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD        121
  2.  ALGUNAS CONSIDERACIONES SOBRE LA VENTA DE CARTERAS DE CRÉDITOS Y EL DERECHO DE RETRACTO        143
    VII.    TITULIZACIÓN HIPOTECARIA, PROCESOS DECLARATIVOS Y TUTELA DEL CONSUMIDOR        152
    BIBLIOGRAFÍA        155

3ª Ponencia: Estudio procesal de la herencia yacente en el proceso civil

Ponente: Vicente Miñana Llorens
I.    PRESUPUESTOS DE CAPACIDAD PARA SER PARTE Y CAPACIDAD PROCESAL Y SU DISTINCIÓN DE LA LEGITIMACIÓN        157

  1.  HERENCIA YACENTE Y COMUNIDAD HEREDITARIA        174

III.    CUESTIONES PROCESALES RELEVANTES RELATIVAS A LA HERENCIA YACENTE        184

4ª Ponencia: La conciliación ante el letrado de la Administración de Justicia Y ANTE EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD Y MERCANTIL
Ponente: Begoña Longás Pastor
I.    LA CONCILIACIÓN: CONCEPTO Y NATURALEZA        219
II.    ANTECEDENTES LEGISLATIVOS        220
III.    NOTAS DIFERENCIALES DE LA CONCILIACIÓN        221
IV.    CLASES DE CONCILIACIÓN Y REGULACIÓN LEGAL        226
V.    LA CONCILIACIÓN ANTE EL LETRADO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA        229

VI.    LA CONCILIACIÓN REGISTRAL        237

VII.    EFECTOS COMUNES DEL ACTO DE CONCILIACIÓN CON AVENENCIA        254
VIII.    MEDIDAS QUE SE PROPONEN        255
BIBLIOGRAFÍA        260

5ª Ponencia: Cuestiones prácticas en la ejecución de división de cosa común. ESPECIAL REFERENCIA AL TRATAMIENTO DE LAS CARGAS REGISTRALES.

Ponente: Jaime Font de Mora Rullán
I.    INTRODUCCIÓN. RELATIVIZACIÓN DE LA POSICIÓN DE LAS PARTES EJECUTANTE Y EJECUTADA        264
II.    PROBLEMÁTICA EN EL TRATAMIENTO DE LA CARGAS REGISTRALES EN ESTE TIPO DE EJECUCIONES        277
III.    LA VALORACIÓN DEL INMUEBLE Y EL REPARTO DE LOS GASTOS GENERADOS DURANTE LA TRAMITACIÓN DEL PROCEDIMIENTO        294

  1.  EL PAPEL FUNDAMENTAL DE LAS CONDICIONES PARTICULARES DE LA SUBASTA. ESPECIALIDADES DE LA SUBASTA JUDICIAL ELECTRÓNICA        299
  2.  LA CUESTIÓN ESENCIAL DE CÓMO PONER FIN A LA EJECUCIÓN. POSIBILIDAD DE CELEBRAR UNA SUBASTILLA ENTRE LAS PARTES        310
    VI.    RECLAMACIÓN DE GASTOS REALIZADOS PARA LA CONSERVACIÓN DEL BIEN COMÚN        323
    VII.    SINGULARIDADES EN LA IMPOSICIÓN DE LAS COSTAS PROCESALES EN ESTE TIPO DE EJECUCIONES        325
    BIBLIOGRAFÍA        329

6ª Ponencia: El convenio de realización

Ponente: Pedro Moya Donate
I.    INTRODUCCIÓN        333    II.    EL CONVENIO DE REALIZACIÓN        337
III.    ¿CUÁLES SON LOS MOTIVOS POR LOS QUE NO SE UTILIZA EL CONVENIO DE REALIZACIÓN COMO MEDIO PREFERENTE EN LA REALIZACIÓN DE BIENES?        340

  1.  CONCLUSIONES        376

    2ª Parte
    CUESTIONES PENALES
    1ª Ponencia: Procedimiento penal y Registro de la Propiedad. PROBLEMAS HABITUALES SUSCITADOS POR LA CALIFICACIÓN Y DESPACHO DE LOS MANDAMIENTOS EMITIDOS EN CAUSAS PENALES
    Ponente: Alejandro Mª Bañón González
    I.    PROCEDIMIENTO PENAL Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD. ASIENTOS REGISTRALES MÁS HABITUALES        384

  2.  ALGUNOS PROBLEMAS SUSCITADOS POR LA PRESENTACIÓN, CALIFICACIÓN Y DESPACHO DE LOS MANDAMIENTOS EMITIDOS EN CAUSAS PENALES        418
    III.    EL DECOMISO Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD        435

    2ª Ponencia: Procedimiento penal y Registro de la Propiedad II. EXAMEN DE ALGUNOS SUPUESTOS NOVEDOSOS O DE RELEVANCIA PRÁCTICA
    Ponente: Alicia Mª de la Rúa Navarro
    I.    LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE QUERELLA        475
    II.    LA HIPOTECA APUD ACTA        483
    III.    EL AUXILIO JUDICIAL INTERNACIONAL        489

  3.  LA OFICINA DE RECUPERACIÓN Y GESTIÓN DE ACTIVOS (ORGA)        501
  4.  EL FENÓMENO OKUPA Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD        527
    VI.    EL ARTÍCULO 104 DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO        541
    BIBLIOGRAFÍA        544
    ANEXO. LA HIPOTECA APUD ACTA EN LA CONFORMIDAD PENAL        545
Carolina del Carmen Castillo Martínez
Cristina Carbonell Llorens
Begoña Longás Pastor
 Alejandro M. Bañón González
Pedro Moya Donate
Vicente Miñana Llorens
Jaime Font de Mora Rullán
Alicia Mª de la Rúa Navarro