Seguro de alquiler de vivienda para arrendadores
Este trabajo analiza el «seguro de alquiler de vivienda», dirigido a arrendadores, y su creciente relevancia en el mercado asegurador. Busca desentrañar su funcionamiento jurídico y económico, examinando su impacto en el alquiler de vivienda en España, donde podría reemplazar garantías tradicionales como la fianza o aval bancario. Se exploran sus elementos contractuales, como el interés y riesgo asegurable, mediante el estudio de pólizas de aseguradoras como Arag, Caser o Allianz. Además, se detallan coberturas comunes y adicionales, y se analiza el proceso contractual, desde la negociación hasta la extinción, incluyendo la contratación electrónica y la prescripción de acciones.
Seguro de alquiler de vivienda para arrendadores ofrece:
- Un análisis del funcionamiento jurídico y económico del seguro de alquiler.
- La posibilidad de que el seguro reemplace garantías tradicionales como la fianza.
- Un estudio de las pólizas y coberturas ofrecidas por aseguradoras como Arag, Caser y Allianz.
ÍNDICE
ABREVIATURAS
I
INTRODUCCIÓN
II
BREVE APROXIMACIÓN AL MERCADO DEL A. V. EN ESPAÑA
III
EL SEGURO DE A. V. PARA ARRENDADORES: FUNCIÓN JURÍDICA, ECONÓMICA Y SOCIAL
IV
CONCEPTO, CARACTERES Y NATURALEZA JURÍDICA
V
RÉGIMEN JURÍDICO APLICABLE
VI
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE SEGURO
VII
CLÁUSULAS CONTRACTUALES DEL CONTRATO DE SEGURO
VIII
COBERTURAS DEL SEGURO DE A. V. PARA ARRENDADORES: RIESGOS ASEGURADOS Y EXCLUIDOS
IX
FORMACIÓN, PERFECCIÓN Y EJECUCIÓN DEL CONTRATO. OBLIGACIONES Y DEBERES DE LAS PARTES
X
DURACIÓN Y EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE SEGURO
XI
TRANSMISIÓN DE LA VIVIENDA ARRENDADA
XII
PRESCRIPCIÓN DE ACCIONES
BIBLIOGRAFÍA
AUTOR: VÍCTOR BASTANTE GRANELL es es profesor de Derecho Civil en la Universidad de Almería.
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