Descripción
En los últimos años los procedimientos de ejecución hipotecaria sobre bienes inmuebles han sufrido un auge exponencial debido a la crisis económica que venimos sufriendo. Con el aumento de este tipo de procedimientos por el impago de los préstamos hipotecarios ha surgido una gran problemática, debida a la gran fuerza ejecutiva reconocida a este título, que se traduce en la rigurosidad del procedimiento y la mínima posibilidad del ejecutado de defender sus derechos e intereses. Por todo ello, nuestros legisladores han aprobado una serie de medidas, en aras de proteger al deudor hipotecario, sobre todo respecto a las familias cuya carga hipotecaria recae sobre su vivienda, como el aumento del porcentaje del valor de tasación por el que el ejecutante puede adjudicarse la vivienda o la posibilidad de rehabilitar el préstamo sin consentimiento del acreedor. Pero sin lugar a dudas, la novedad más importante recae sobre las causas de oposición a la ejecución, donde se ha incluido la posibilidad de alegar la abusividad de las cláusulas contenidas en el préstamo hipotecario (novedad introducida mediante la Ley 1/2013, de 14 de mayo) que ha provocado un gran cambio en este procedimiento y la proliferación de jurisprudencia de todo tipo al respecto, encontrándonos actualmente en una situación de inseguridad jurídica que poco a poco el Tribunal Supremo está paliando con su jurisprudencia, aunque esta cuestión sigue provocando a día de hoy una gran controversia en nuestros Tribunales de Justicia. El objetivo y fin de la presente obra es guiar a los profesionales del Derecho que se enfrentan a un procedimiento de Ejecución Hipotecaria desde el lado de la parte ejecutada, para conseguir defender los intereses y derechos de su defendido de una forma eficaz.
